Jankowo Gdańskie

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Jankowo Gdańskie. Dom jest zadbany, przestronny i gotowy do zamieszkania. Zlokalizowany jest w cichej i zielonej okolicy, zapewniającej spokój i relaks, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum Gdańska.

ATUTY:
- przestronny, słoneczny ogród o powierzchni około 340 m2, idealny do rekreacji, zabaw dla dzieci czy spotkań rodzinnych,
- dom wykończony jest z wysokiej jakości materiałów, zapewniając trwałość i estetyczny wygląd,
- dom wyposażony jest w ekonomiczne ogrzewanie podłogowe oraz kominek jako dodatkowe źródło ogrzewania,
- funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń, zapewniający komfort i wygodę użytkowania,
- przestronne i jasne pokoje, zapewniające przyjemne i wygodne warunki życia,
- bezpieczna i spokojna okolica, przyjazne sąsiedztwo,
- dużo miejsc do przechowywania.

BUDYNEK:
Dom postawiony jest na działce o powierzchni około 500 m2. Został wzniesiony metodą tradycyjną z bloczków betonowych, ściana wewnętrzna międzylokalowa wykonana z bloczków silikatowych o podwyższonej izolacji akustycznej. Tynk elewacyjny mineralny, biały. Strop nad parterem żelbetowy, monolityczny. Dach wykończony został dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym. Stolarka okienna 3-szybowa. Drzwi wejściowe oraz brama garażowa firmy Wiśniowski z napędem elektrycznym. Budynek ogrzewany piecem Viessmann.
Dom posiada wyłaz drewniany w formie schodów na poddasze z możliwością aranżacji dodatkowego miejsca na przechowywanie rzeczy.
W ogrodzie liczne nasadzenia, trawnik chroniony siatką antygryzoniową.

Nieruchomość mierzy 139 m2 powierzchni całkowitej i składa się z dwóch poziomów:

Parter:
- Otwarty i przestronny salon połączony jest z jadalnią i kuchnią. W salonie znajduje się kominek narożny. Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona jest w sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna. Duże okna pozwalają na wspaniałe widoki na ogród.
- Korytarz i schody prowadzące na górę.
- Garaż z bramą automatyczną o powierzchni 19,5 m2.
- Toaleta z umywalką.
- Wysokość pomieszczeń - 280 cm.

Piętro:
- Trzy ustawne, przestronne sypialnie. Główna sypialnia z wydzieloną garderobą oraz łazienką, która obecnie zaaranżowana jest na dodatkową garderobę. Sypialnia nr 2 również posiada wydzieloną garderobę.
- Główna łazienka z dwoma umywalkami i prysznicem.
- Pomieszczenie gospodarcze wyposażone w pralkę i suszarkę.
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/schowek.
- Przestronny hol.

Średnie miesięczne koszty utrzymania przy 3 osobach:
- gaz: 300 zł
- prąd: 150 zł
- woda: 90 zł
- odpady: 95 zł

• Jankowo Gdańskie, gmina Kolbudy, powiat gdański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 139 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 497 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka