Sprzedam dom jednorodzinny / gospodarstwo położone w miejscowości Rudzienko (05-340), na działce o powierzchni 1380 m².

Granice działki zostały ustalone przez geodetę. Działka jest podzielona na dwie części, z uwzględnieniem możliwości przyszłej zabudowy lub realizacji innych projektów.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: gazu, prądu, wody oraz kanalizacji. Kanalizacja obecnie nie jest podłączona – korzystamy z szamba.

Ogrzewanie gazowe – instalacja wykonana niedawno. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,5 kW.

Pod domem znajduje się sucha, wentylowana piwnica. Dojazd asfaltowy z dwóch stron działki.

Dom nadaje się do zamieszkania. Jestem właścicielem nieruchomości i mieszkam tutaj od 2021 roku. Jeden pokój został wyremontowany, pozostałe pomieszczenia wymagają odświeżenia.

Parter ma około 80 m². Poddasze jest do zagospodarowania – po jego wykończeniu łączna powierzchnia użytkowa może wynosić około 120 m².

Na działce znajdują się również:

- stary budynek gospodarczy z solidnej cegły i kamienia, pochodzący jeszcze z czasów carskich,
- dobudowana w okresie PRL część gospodarcza z białej cegły, z piwnicą,
- studnia.

Cały czas stopniowo inwestuję w nieruchomość i prowadzę prace remontowe, dlatego od momentu publikacji ogłoszenia stan domu może zmieniać się tylko na lepsze. :)

Do granic Warszawy można dojechać samochodem w około 20–25 minut. Praktycznie codziennie dojeżdżam w okolice Dworca Wileńskiego – podróż zajmuje mi około 40–45 minut. Po zakończeniu budowy obwodnicy Kołbieli czas dojazdu prawdopodobnie jeszcze się skróci.