Działka o powierzchni 3700 m2 z domem i zabudowaniami gospodarczymi. Reblino, gm. Kobylnica, woj. Pomorskie.

Przedmiotem oferty jest kompleksowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 3700 m2 z zabudowaniami o łącznej powierzchni ponad 600 m2.

Lokalizacja i otoczenie:
Miejscowość: Reblino, ul. Długa, gm. Kobylnica, woj. Pomorskie.
Odległość od Słupska: 5 km.
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, zagrodowa oraz tereny zielone (łąki i pola uprawne).
Dojazd: Droga asfaltowa z chodnikiem, oświetlona, bezpośredni wjazd na działkę.

W skład nieruchomości wchodzi:
Budynek mieszkalny dwupiętrowy z garażem o powierzchni użytkowej: 140 m2.
Na parterze znajduje się: wiatrołap, przedpokój, kotłownia, salon, pokój gościnny, kuchnia, spiżarnia, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze.
Piętro składa się z: sypialnia 1, sypialnia 2, hol, łazienka, garderoba, poddasze.
Budynek mieszkalny po generalnym remoncie:
wymiana instalacji elektrycznej, CO, CWU, stolarki PCV, wymiana pokrycia dachowego, ocieplenie budynku.
Budynek gospodarczy o powierzchni 150 m2.
Budynek magazynowo-warsztatowy o powierzchni 250 m2 z kanałem samochodowym. W części gospodarczej: kuchnia letnia, wędzarnia.
Przechowalnia (piwnica).
Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, składający się z części rekreacyjnej oraz uprawnej.

Media i infrastruktura:
Sieć elektro-energetyczna: doprowadzona do budynku mieszkalnego, części warsztatowej oraz budynku magazynowo-warsztatowego.
Sieć wodociągowa: doprowadzona do budynku mieszkalnego oraz części warsztatowej.
Sieć kanalizacyjna: doprowadzona do budynku mieszkalnego oraz części warsztatowej.
Ogrzewanie i ciepła woda: instalacja CO i CWU oparta na kotle na pelet z podajnikiem automatycznym, bojlerem elektrycznym (do przygotowania CWU w okresie letnim).
Oświetlenie: plac zewnętrzny oświetlony.
Plac zewnętrzny manewrowy: utwardzony (płyty ażurowe, polbruk).

Nieruchomość z dużym potencjałem, które warto rozważyć przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych: Dom dostępny z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciu.
Możliwość adaptacji zabudowań pod działalność produkcyjną i usługową np. warsztat samochodowy, mała produkcja, montaż, gospodarstwo rolne, agroturystyczne, przetwórstwo lokalne. Możliwość adaptacji budynku gospodarczego na cele mieszkaniowe.

Dokumentacja i stan prawny:
Księga wieczysta: nieruchomość posiada księgę wieczystą, brak obciążeń.
Status własności: Pełna własność.

Więcej informacji pod numerem telefonu. Cena: 1 199 000 zł, do negocjacji.
Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem w cenie.