Dwa domy całoroczne pod lasem na wielkiej działce wynajmowane turystycznie

Lokalizacja: Żelazno/Marcinów
Powierzchnia budynków: 127,74 m.kw.
Działka: 6788 m.kw.
Liczba pokoi: 5
Media: woda, prąd, fotowoltaika, przydomowa oczyszczalnia
Cena: 1 200 000 zł

Opis:

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość – doskonałą inwestycję.
Jeśli szukasz gotowego biznesu z potencjałem, oazy spokoju dla siebie i rodziny, a może wyjątkowej lokaty kapitału – ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni blisko 68 arów, zabudowana dwoma domami letniskowymi całorocznymi, położona w malowniczym, ustronnym miejscu – na pograniczu wsi Marcinów przy lesie.
Dojazd drogą utwardzoną.

Działka z każdej strony otoczona jest pięknymi lasami, co gwarantuje absolutną prywatność, ciszę oraz bliskość natury, z dala od jakichkolwiek hałasów miasta
W okolicy tylko jeden sąsiad.

Na działce znajdują się dwa całoroczne domy z drewna:
1. Domek wybudowany na pozwolenie na budowę w 2011 r.
Jako powierzchnię do ogłoszenia przyjęto jego największą wartość, czyli powierzchnię netto (liczoną po podłodze) wynoszącą 80,93 m² (pow. użytkowa to 49,76 m²)
Skład pomieszczeń:- Parter (łącznie 47,01 m²): wiatrołap, przestronny pokój dzienny, aneks kuchenny oraz łazienka.
- Poddasze: dwa pokoje o powierzchni netto 33,92 m²,

Domek posiada również duży taras (13,64 m²) i balkon (3,20 m²)

2. Domek wybudowany na zgłoszenie w 2021 r.
Zaprojektowany na rzucie o wymiarach 5,9 m x 5,9 m (co daje blisko 35 m² w podstawie na każdym poziomie)
Skład pomieszczeń:- Parter (34,81 m²): otwarta przestrzeń pełniąca funkcję pokoju dziennego z aneksem kuchennym i schodami, jadalnia z oknem, osobna łazienka z oknem
- Przylegający zadaszony taras 11,8 m²
- Antresola (ok. 12 m²): klimatyczna przestrzeń sypialniana z barierkami i z widokiem na pustą przestrzeń nad parterem

Obiekt funkcjonuje jako świetnie prosperująca inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, ale doskonale sprawdzi się jako prywatna posiadłość.
Domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i przytulności, jaką daje drewno.

Nieruchomość jest w pełni niezależna i przygotowana do całorocznego użytkowania przy niskich kosztach utrzymania:- ogrzewanie wyłącznie elektryczne – wygodne i bezobsługowe.

- woda z własnego ujęcia – studnia głębinowa (co gwarantuje niezależność)
- fotowoltaika
- prąd
- ekologiczne szambo

Każdy z domków posiada zewnętrzny taras – idealne miejsce do wypicia porannej kawy i podziwiania malowniczych widoków.
Ponadto przy każdym domku znajduje się miejsce na ognisko, specjalne kominki grillowe a także niewielki plac zabaw dla najmłodszych.

Doskonała lokalizacja "PREMIUM" – całkowity brak bliskości sąsiadów i sama przyroda to obecnie luksus poszukiwany przez wielu turystów.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą!

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.

Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.