Sprzedam dom lub zamienię na mieszkanie w Warszawie

Nieruchomość 6,5 ha w miejscowości Tuł gmina Klembów koło Wołomina , 25 km od Warszawy, blisko trasy S8 . Położony w sąsiedztwie Rezerwatu Dębina.
Dom 68,8 m2 rozbudowany plus 50,85m2 3 lata temu do 119,65 m2 z tarasem 20m2 razem 139,65 m2, kubatura 633,98m3, położony na działce 33 m szerokości przy trasie wojewódzkiej 634. Na ulicy Religii.
Nowy dach i ściana zachodnia pokryta blachą typu rąbek stojący, antracyt. Część drewniana wybudowana z bala ( widać oryginalne bele na zdjęciu z sypialni ) w całości wymieniona elewacja. Wełna mineralna + deska szalunkowa 2,5 cm. Orynnowanie PCV
Wewnątrz ściany karton gips ocieplone wełną. Podłogi beton + styropian wyłożony panelami, w kuchni , łazience i wc płytki. Wszędzie nowa elektryka, ogrzewanie CO, okna PCV
• Salon z aneksem kuchennym 29,55 m2. W ścianach wyprowadzone gniazda do nagłośnienia, 2 gniazda do anten, gniazdo telefon, Kominek podłączony do CO.
• Kuchnia w zabudowie. Kuchenka gazowa BOSCH, Piekarnik 2 dzielny SAMSUNG, zmywarka 60cm, SIEMENS, mikrofalówka WIRPOOL, okap AKPO
• Łazienka 5,74 m2 , meble w zabudowie. Glazura , wyprowadzone podłączenie do prysznica czy wanny. Na chwilę obecną stoi kabina wolnostojąca. W łazience pralka.
• Oddzielne WC 1,16 M2, na ścianach glazura, umywalka, sedes.
• Korytarz 6,49 m2
• Pokój dziecięcy 6,48 m2 ( w planach będzie zmieniony na korytarz), gniazdo antenowe
• Sypialnia 18,96 m2, Wielka 4 m szerokości 1 m głębokości szafa zabudowana . 4 przesuwne drzwi, 2 z nich całe lustra. Super pojemna. Wyprowadzone gniazdo antenowe, oraz nagłośnienie
Dom rozbudowany z ITONGA w stanie zamkniętym do wykończenia, powiększa obecny stan o:
• Pokój 14,46 m2 – wstawione nowe okno 3 komorowe PCV
• Pokój 16,85 m2 – wstawione nowe okno 3 komorowe PCV
• Kotłownię 10,69 m2 – wyprowadzone jest podłączenie do CO - przewidziany piec gazowy lub opałowy, wyprowadzone jest przyłącze wody
• Korytarz/wiatrołap 8,85m2
• Taras 20 m2 – zadaszony, prawdziwy raj cały rok !
Media:
• Prąd, siła
• Woda miejska
• dodatkowo woda ze studni z hydroforem do podlewania ogrodu
• Oczyszczalnia – brak kanalizacji we wsi
• Gaz przy budynku
• Telefon – przyłącze kablowe w domu
• System alarmowy (Solid Security) – w całym domu i w garażu


Na podwórku starodrzew, stara drewniana stodoła ok 126m 2, budynek gospodarczy dziś służy za drewutnię – ok 100 m2, po remoncie ,
Stare pomieszczenia gospodarcze z garażem ok 80 m2
Przy samym domu znajduje się przystanek autobusowy z komunikacją do miasta a także dla gimbusa. Zimą ze względu na to , że to trasa wojewódzka zawsze i o każdej porze odśnieżona.
We wsi sklep spożywczy, do szkoły podstawowej ( jedździ gimbus) , apteki, przychodni, kościoła, większych sklepów 1,5 km. Stacja kolejowa i poczta 4 km od domu. Sąsiedzi bardzo mili 😊Bezpośrednio działka nie graniczy z żadnym domem. Idealne miejsce dla miłośników natury, miłośników koni, przestrzeni. Jednocześnie położone w super dostępnej lokalizacji.

Cała nieruchomość 6,5 ha składa się z kilku działek. W tym między innymi:
• Działka z siedliskiem ok 3.5 ha szerokość 33 m ( po ok 100 metrach rozszerza się do 35 m) , od ulicy pas ok 80 metrów długości to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową w gminnym planie zagospodarowania
• Las ok 2,5 ha
• Pozostałe działki są to łąki rolne w kategorii gruntów IV i V

Nieruchomość posiada księgę wieczystą nie obciążoną. Cena 2 mln do negocjacji. Jestem jedynym właścicielem.