Gorzuchowo

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjny, nowo wybudowany (2025 r.) dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 78 m² z dodatkowym poddaszem użytkowym 30 m² (do wykończenia), położony w spokojnej i zielonej okolicy. Idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu, prywatności i funkcjonalnych rozwiązań!
Rozkład pomieszczeń – parter:
• Wiatrołap – 3,6 m²
• Korytarz – 11 m²
• Salon z jadalnią – 18 m²
• Kuchnia – 9 m²
• 2 pokoje – po 12 m²
• Łazienka – 5,4 m² (wykończona)
• Toaleta – 1,1 m² (wykończona)
• Skrytka – 1,8 m²
• Taras – 15 m²
Poddasze użytkowe (30 m²) – z wyprowadzonymi wszystkimi mediami, możliwość wykonania łazienki i sypialni lub strychu. Obciążenie do 150 kg/m².

Standard wykończenia:
• Dom wybudowany z porothermu 24 cm, ocieplony grafitowym styropianem Lambda 031.
• Posadzka również ocieplona styropianem LAMBDA 031.
• Tynki gipsowe, sufity w suchej zabudowie (2x GK), wykonany wyłaz na poddasze.
• Dach zadeskowany, membrana dachowa XS Lemar, dachówka ceramiczna w trakcie realizacji.
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (piec na pellet), kotłownia gotowa do użytku.
• Okna trzyszybowe w kolorze winchester, ciepły montaż, rolety elektryczne radiowe w kolorze antracyt.
• Drzwi wejściowe w kolorze winchester z lustrem weneckim Ud 1,2 72mm
• Wszystkie pomieszczenia wykończone: panele, płytki, oświetlenie, kontakty (w trakcie montażu).
Media i instalacje:
• Prąd, woda
• Kanalizacja – szambo z wyprowadzoną instalacją do czujnika poziomu zapełnienia
• Gotowe instalacje pod: płytę indukcyjną, fotowoltaikę, automatykę bramy, wideofon (w granicy działki)
• Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji.

Dodatkowe atuty:
• Spokojna, zielona okolica, w pobliżu jezioro.
• Droga asfaltowa, dobry dojazd do miasta.
• Działka obsadzona cisami, miejsce na ogród, altanę lub plac zabaw.
• Na ogrodzie wyprowadzone media (woda, prąd) pod garaż.
• W domu zamontowana klimatyzacja.
• Możliwość pełnej adaptacji poddasza, zgodnie z potrzebami.

Dom będzie dostępny za około 3 miesiące ze względu na kompletowanie dokumentacji.

Zdjęcia przedstawiają obecny stan rzeczywisty!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia domu!

• Gorzuchowo, gmina Kłecko, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 106 m², wybudowany w 2025 roku
• Działka 606 m²
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Wyposażenie: klimatyzacja