Szarów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż dom położony na skraju Puszczy Niepołomickiej w miejscowości Szarów na 21 arowej w pełni budowlanej działce.

Duży dom w industrialnym stylu , całkowicie wyremontowany w 2020 roku.
Powierzchnia całkowita to około 360 m2.

Budynek może pełnić funkcje dwóch odrębnych lokali z odrębnymi wejściami.
Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół . Dom wykańczany dla siebie.
Pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach zawarte jest w cenie.

Lokal nr 1 o powierzchni około 220 m2.
Parter: duży jasny przestronny salon z otwartą kuchnią , łazienka , holl, oranżeria , sypialnia + dodatkowe pomieszczenie na ten moment pełniące funkcję gabinetu kosmetycznego ( 15m2).
Kuchnia w całości wyposażona w AGD.
Piętro: 4 przestronne sypialnie, pralnia, łazienka do wykończenia.


Lokal nr 2 o powierzchni około 90 m2.
open space – około 115 m2 powierzchni całkowitej - do indywidualnej aranżacji i wykończenia. Posiadam projekt na dwa osobne pokoje z łazienkami.
Przestrzeń inwestycyjna! Możliwość wynajmu , bez ingerencji w przestrzeń mieszkalną oraz ogród lokalu nr 1.

Nieruchomość bardzo ekonomiczna w utrzymaniu . Zainstalowana instalacja fotowoltaiczna , która w całości pokrywa zapotrzebowanie na energie elektryczną. Biologiczna oczyszczalnia ścieków na 12 osób. Opłata za wodę wg ryczałtu.
CO – gazowe. Woda z wodociągu gminnego.

Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 15m2. W budynku położone płytki, doprowadzony prąd- siła .

W granicach działki 2 utwardzone parkingi na 2 + 3 samochody.

Działka pięknie zagospodarowana , dojrzałe nasadzenia oraz kwiaty i krzewy.

Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja.
Piękne , ciche i spokojne miejsce na skraju Puszczy z bezpośrednim wejściem na teren lasu.

W zaledwie kilka minut pieszo docieramy do stacji PKP skąd dojazd do Krakowa zajmie nam w komfortowych warunkach tylko 18 minut.
Dla zmotoryzowanych w odległości 4 km znajduje się węzeł autostrady A4 – Targowisko.

Działka 21 ar w całości budowlana w MPZP. Możliwość podziału oraz budowy drugiego domu.

W razie pytań zapraszam do kontaktu:
Sylwia

• Szarów, gmina Kłaj, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 360 m²
• Działka 2100 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu