Szarów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż dom położony na skraju Puszczy Niepołomickiej w miejscowości Szarów na 21-arowej, w pełni budowlanej działce.

Duży dom w industrialnym stylu, całkowicie wyremontowany w 2020 roku.
Powierzchnia całkowita to około 360 m2.
Budynek może pełnić funkcje dwóch odrębnych lokali z odrębnymi wejściami.
Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o każdy szczegół. Dom wykańczany dla siebie.
Pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach zawarte jest w cenie.

LOKAL NR 1 O POWIERZCHNI OKOŁO 220 M2

Parter:
- duży, jasny, przestronny salon z otwartą kuchnią,
- łazienka,
- hol,
- oranżeria,
- sypialnia,
- dodatkowe pomieszczenie (15 m2) na ten moment pełniące funkcję gabinetu kosmetycznego.

Kuchnia w całości wyposażona w AGD.

Piętro:
- 4 przestronne sypialnie,
- pralnia,
- łazienka do wykończenia.

LOKAL NR 2 O POWIERZCHNI OKOŁO 90 M2

Open space - około 115 m2 powierzchni całkowitej - do indywidualnej aranżacji i wykończenia. Posiadam projekt na dwa osobne pokoje z łazienkami.
Przestrzeń inwestycyjna! Możliwość wynajmu, bez ingerencji w przestrzeń mieszkalną oraz ogród lokalu nr 1.

Nieruchomość bardzo ekonomiczna w utrzymaniu:
- Zainstalowana instalacja fotowoltaiczna, która w całości pokrywa zapotrzebowanie na energię elektryczną.
- Biologiczna oczyszczalnia ścieków na 12 osób.
- Opłata za wodę wg ryczałtu.
- CO - gazowe.
- Woda z wodociągu gminnego.

Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 15 m2. W budynku położone płytki, doprowadzony prąd-siła.
W granicach działki 2 utwardzone parkingi na 2 + 3 samochody.
Działka pięknie zagospodarowana, dojrzałe nasadzenia oraz kwiaty i krzewy.

Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Piękne, ciche i spokojne miejsce na skraju Puszczy z bezpośrednim wejściem na teren lasu.
W zaledwie kilka minut pieszo docieramy do stacji PKP, skąd dojazd do Krakowa zajmie nam w komfortowych warunkach tylko 18 minut.
Dla zmotoryzowanych w odległości 4 km znajduje się węzeł autostrady A4 - Targowisko.

Działka 21 ar w całości budowlana w MPZP. Możliwość podziału oraz budowy drugiego domu.

W razie pytań zapraszam do kontaktu:
Sylwia

• Szarów, gmina Kłaj, powiat wielicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 360 m², 7 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 2100 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu