Na sprzedaż solidny, przestronny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych części Kielc - osiedle Podkarczówka. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 80 metrów od terenów leśnych oraz Rezerwatu Przyrody Karczówka, co zapewnia wyjątkowy komfort życia, ciszę i codzienny kontakt z naturą.
Jednocześnie do centrum miasta dojazd zajmuje około 13 minut samochodem. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przychodnia, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska.

Najważniejsze parametry:

- 199 m² powierzchni mieszkalnej
- 118 m² funkcjonalnej powierzchni dodatkowej (garaż w bryle budynku + część piwniczna)
- działka 948 m²

Rozkład pomieszczeń

Parter:

- przestronny, jasny salon z kominkiem
- wyjście z salonu na około 20-metrowy taras wykończony granitem
- kuchnia
- spiżarnia
- łazienka
- sypialnia

Piętro / poddasze:

- 4 ustawne pokoje
- 2 pokoje z wyjściem na balkony
- łazienka

Dodatkowa przestrzeń użytkowa - 118 m²

Dom posiada dużą, praktyczną powierzchnię dodatkową obejmującą garaż oraz część piwniczną.
Znajdują się tam:

- kotłownia z nowym bojlerem gazowym (zamontowany 2 lata temu) oraz miejscem na drewno do kominka
- pomieszczenie magazynowe
- 3 pełnowymiarowe pomieszczenia (wysokość ok. 210 cm), idealne do własnej aranżacji, np. jako:
- siłownia
- gabinet
- sala rekreacyjna
- pokój hobby
- przestrzeń do pracy zdalnej

Standard wykonania:

- solidna technologia murowana
- ocieplenie styropianem 100 mm
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- ogrzewanie gazowe (nowy bojler)
- częściowo ogrzewanie podłogowe
- podjazd utwardzony kostką

Dodatkowy atut:

Sprzedaż bez pośredników — kupujący nie ponosi kosztów prowizji agencyjnej.

To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności, bliskości natury i solidnego domu w jednej z najlepszych lokalizacji w Kielcach.