Kędzierzyn-Koźle Sławięcice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
 
Oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny, odebrany w połowie 2021r. Jego powierzchnia użytkowa to 109,6 m2, a powierzchnia działki 739m2. Nieruchomość znajduje się w Kędzierzynie – Koźlu, w dzielnicy Sławięcice. Dojazd do obwodnicy zajmuje 2min, a dojazd do autostrady a4 – 7-10min. Do centrum Kędzierzyna 10 min autem. Spokojna, cicha okolica z widokiem na kanał gliwicki oraz okoliczne pola i las.
 
W niedalekiej odległości przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, place zabaw, poczta, park, las, restauracje, kawiarnie czy sklepy. Wszystko na miejscu.
 
Dom wybudowany w technologii energooszczędnej, bloczek Ytong Energo 30cm + styropian grafit 20cm. Spełnia nowe normy energetyczne bez problemu. Wszystkie materiały wewnątrz jak i zewnątrz z górnej półki. Ogrzewanie gazowe podłogowe jest rozprowadzone po całym domu. Oczywiście z sieci. Zapewnia duży komfort użytkowania, wygodę oraz oszczędność. Dom jest podłączony również do kanalizacji miejskiej, także nie ma mowy o żadnych szambach czy oczyszczalniach. Wygodne i bezobsługowe użytkowanie.
 
Dom posiada 3 sypialnie, salon z kuchnią (45m2), pom. gospodarcze, wiatrołap oraz 2 łazienki (w jednej m.in. wanna i prysznic , w drugiej tylko wc).
 
Drzwi wejściowe antywłamaniowe aluminiowe były zamawiane na wymiar. Tak samo okna - trzyszybowe w kolorze Winchester + tarasowe HST bezprogowe 3m szerokości. W każdym oknie rolety elektrycznie sterowane, antywłamaniowe. Wykończenie podłóg w panelach z wysoką klasą ścieralności. W kuchni, łazienkach, wiatrołapie i pomieszczeniu gospodarczym gres. Nad całym domem jest strych, który zapewnia dużą przestrzeń do przechowywania.
 
Wnętrze w pełni umeblowane – przykładem są szafy w przedpokoju, sypialni oraz pokojach dzieci – paxy na wymiar, kuchnia z czarnymi, fornirowanymi frontami oraz łóżko kontynentalne, komoda, stół, wyspa z litego drewna akacjowego.
 
W ostatnim czasie wykonana brama wjazdowa na wymiar ze sterowaniem z pilota i funkcją furtki. Gotowa do podłączenia z wideodomofonem. Do domu prowadzi chodnik, droga do garażu zrobiona z kamienia ozdobnego, taras 30m2 oraz schody do domu z kostki brukowej. Świetnym rozwiązaniem jest boczne okno tarasowe z osobnymi schodami, przez które można wnosić zakupy bezpośrednio z samochodu. Na elewacji oświetlenie zewnętrzne + haki do zawieszenia żagla na lato. Przy płocie świeże nasadzenia, laurowiśnie zimozielone, które się pięknie rozwijają. Pod trawnikiem siatka na krety oraz system nawadniania. Dodatkowo mały plac zabaw oraz miejsce na rabatę.
 
Sprzedaż prywatna
Tobiasz
Jeśli nie odbiorę, na pewno oddzwonię.

• Kędzierzyn-Koźle Sławięcice, powiat kędzierzyńsko-kozielski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 109,70 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 739 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: gont bitumiczny
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu