Witam prezentujemy na sprzedaż nieruchomość w miejscowości Grocholin gm. Kcynia powiat Nakielski
Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 1959 roku z wyodrębnioną księgą wieczystą wolną od zadłużeń o powierzchni 85 mkw wraz z piwnicą + 14mkw pow. garażu co daje całość według aktu 99 mkw + prawie 600 metrów działki.
Do pobliskiego miata jest zaledwie 3.5 km gdzie znajdziemy żłobek 2 przedszkola szkołę podstawową szkoły średnie ośrodek zdrowia urząd miasta kościół i obiekty sportowe oraz 3 supermarkety Biedronkę Dino i Stokrotkę
W dolnej części domu znajdują się następujące pomieszczenia:
- wiatrołap o powierzchni 1,5 mkw
- korytarz o powierzchni 5mkw
- duży pokój o powierzchni 20 mkw
- łazienka o powierzchni 4 mkw
- kuchnia o powierzchni 12 mkw
- spiżarnia o powierzchni 2 mkw
Na piętrze nieruchomości znajdziemy:
- pokój o powierzchni 12 mkw
- łazienkę z prysznicem o powierzchni 4 mkw
- pokój o powierzchni 10 mkw do remontu.

W budynku na podłogach płytki i panele a na ścianach gładzie i tapeta.
Przed domem znajduje się mały taras z stołem i ławeczkami na których można odpocząć po pracy.
Z większych poniesionych inwestycji w tym domu możemy wymienić:
- w 2021 roku wymieniony dach na blackodachowke który został od razu ocieplony wełną o grubości 20mm oraz położony styropian o grubości 5 mam w celu docieplenia budynku.
- w 2023 roku została wykonana elewacja położony tynk silikonowy biały a na części fundamentu położony tynk żywiczny.
- w 2024 roku stary kopciuch został zastąpiony nowoczesnym piecem na pellet.

Oprócz jednego pomieszczenia które jest do remontu przez nowego właściciela reszta nadaje się bez problemu do zamieszkania.
Dom w momencie sprzedaży będzie częściowo umeblowany.
Odległość do większych miejscowości to:
Szubin 20 km
Wągrowiec 25 km
Bydgoszcz 40 km
Cena 355000 do negocjacji