Katowice Podlesie
ul. Piotra Michałowskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny, gotowy do zamieszkania dom wolnostojący o powierzchni 199m2, w całości podpiwniczony, położony w spokojnej dzielnicy Katowic - Podlesie, na działce o powierzchni 1051m2;
Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, elegancję i prywatność. Dom otoczony pięknym ogrodem, oferuje pełen zestaw udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. 2 tarasy zapewniają niepowtarzalny widok na ogród oraz otaczającą zieleń)
Dom można podzielić na 2 niezależne mieszkania z osobną klatką schodową.
Na działce można również wybudować drugi dom o podzielić działkę na 2 mniejsze
-
Podstawowe informacje:
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Liczba pięter: 1
Powierzchnia całkowita 297,5m2 – piwnica, parte, piętro, klatka schodowa;
Powierzchnia mieszkalna 174,5 – parter, piętro;
Budynek gospodarczy - murowany, dwukondygnacyjny, powierzchnia ok. 40m2;
Liczba tarasów: 2, parter: 16m2, piętro: 14m2;
Powierzchnia działki: 1051m2;
Wymiary działki: 35m. x 30m.;
Rok budowy: 1938;
Miejsca parkingowe: 2 na działce, 4 przy ulicy, 100m. od domu parking na -+ 20 samochodów
-
Technologia budowy:
tradycyjna murowana, cegła;
Dach: jednospadowy, kryty styropapą;
Podłoga 1 piętro: drewniana, wymieniona;
Podłoga parter: stop kleina, docieplony, podłoga wymieniona;
Ogrzewanie: piec na pellet;
Ciepła woda: zasobnik podgrzewany piecem;
-
Remont generalny 2017:
Na przełomie 2016 i 2017 roku dom przeszedł generalny remont, który obejmował między innymi:
- skucie wszystkich tynków;
- wyburzenie części ścian;
- zerwanie podłóg, wymianę belek oraz położenie nowych podłóg;
- naprawę komina;
- wymianę poszycia dachowego;
- położenie nowej instalacji wodno kanalizacyjnej;
- położenie nowe instalacji elektrycznej;
- zrobienie nowego centralnego ogrzewania (pieca na pellet, z możliwością przerobienia na piec gazowy – gaz doprowadzony do budynku);
- wymianę okien;
- izolację pionową fundamentów;
- drenaż;
W 2022. dom został ocieplony styropianem 15cm;
-
Media:
Woda – wodociąg miejski;
Kanalizacja – miejska;
Gaz – doprowadzony do budynku, gotowy projekt wewnętrznej instalacji gazowej;
Prąd - Siła;
-
Okolica:
Sklepy: Biedronka, Lidl, Netto Inter Marche, Żabka;
Dzieci: Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek;
Rekreacja: place zabaw, boisko sportowe, centrum sportowe Bażantów, ścieżki rowerowe, las;
Komunikacja: autobus – 100m, kolej podmiejska: 500m (10minut spacerem);
-
Miejsca parkingowe:
2 miejsca - na działce;
4 miejsca - przed budynkiem / przy drodze;
+- 20 miejsc - 100m.;

Kontakt po godzinie 17:00
Pośredników zapraszamy tylko z klientem.

• ul. Piotra Michałowskiego, Katowice Podlesie
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 199 m², 6 pokoi, wybudowany w 1940 roku
• Działka 1051 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj