Aleksandrów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż budynek mieszkalny o powierzchni 63 m², położony w miejscowości Aleksandrów (gm. Kamieńsk, powiat radomszczański), na dużej działce o powierzchni 2252 m². Dom wymaga generalnego remontu, ale ma trwałą konstrukcję – ściany w dobrym stanie, stropy żelbetowe. Działka ogrodzona betonowym płotem, dojazd bezpośrednio z asfaltu. Strych nie użytkowy - po aranżacji dodatkowa pow. użytkowa, nieużytkowe podpiwniczenie ze stropem.

Na terenie znajdują się również zabudowania gospodarcze:
– komórka murowana
– stara obora – do remontu lub adaptacji np. garaż, warsztat
– stodoła – do wyburzenia dodatkowe miejsce na działce, która ciągnie się się jeszcze parę m za nią, (widoczne na zdjęciu z geoportal).

W budynku dostępne są podstawowe media – prąd i zimna woda. Brak łazienki, ogrzewania, szamba oraz kanalizacji. Dach wykonany z eternitu wymaga wymiany. Instalacje do wykonania od podstaw. Brak ogrzewania.

Dom jest przeznaczony do kompleksowej modernizacji: dach, instalacje, rozkład wnętrza, elewacja, okna, podłogi oraz wszystkie elementy wykończenia. Szacowany koszt remontu w zależności od standardu wynosi od 180 000 do 230 000 zł.

Sama wartość działki z dostępem do mediów i dojazdem asfaltowym to dużo ponad 100 000 zł. Po zakończeniu remontu całkowity koszt inwestycji może zamknąć się w okolicach 460 000 zł, co oznacza realną oszczędność 150–200 tys. zł względem budowy nowego domu w dzisiejszych warunkach rynkowych.

Nieruchomość stanowi dobrą propozycję dla osób poszukujących miejsca z dużym potencjałem do własnej aranżacji, inwestorów, a także dla tych, którzy chcą uniknąć kosztów i procedur związanych z budową od podstaw. Możliwość przekształcenia gruntu - wyższa wartość rynkowa w przyszłości.

Stan prawny:
Pełna własność, uregulowana podatkiem.

Jeśli jesteś zainteresowany inwestycją lub szukasz miejsca z potencjałem – ta oferta jest dla Ciebie.
Spokój, przestrzeń i szybki dostęp do kluczowych tras – to tylko niektóre atuty tej nieruchomości.

Kontakt telefoniczny lub PW
"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego"

• Aleksandrów, gmina Kamieńsk, powiat radomszczański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 63 m², wybudowany w 1981 roku
• Działka 2251 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, prąd
• Cena do negocjacji