🌿 Dom blisko morza, w ciszy, w otoczeniu zieleni, z bardzo dużą działką – okolice Kamienia Pomorskiego
Jeśli marzysz o życiu blisko Bałtyku, ale bez wakacyjnego tłoku i hałasu, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom położony jest w spokojnej miejscowości Jarszewo, 4 km od Kamienia Pomorskiego (woj. zachodniopomorskie) – miasta z pełną infrastrukturą (m.in. szkoły, szpital, uzdrowisko, basen, urzędy, sklepy wielkopowierzchniowe).
To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć – do plaży jest zaledwie 14 km, a do Zalewu Kamieńskiego tylko 2,5 km.
🏡 Dom – gotowy do zamieszkania
Rok budowy: 2005
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Możliwość rozbudowy do 136,10 m² (projekt)
Technologia: pustaki ceramiczne + ocieplenie
Dach: dachówka ceramiczna
Okna drewniane Urzędowski
System alarmowy
Komfort przez cały rok:
centralne ogrzewanie gazowe
ogrzewanie podłogowe (łazienka, kuchnia, przedpokój)
grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pokoi
Dom jest ciepły, ekonomiczny i funkcjonalnie zaprojektowany.
________________________________________
Układ pomieszczeń
Parter:
salon 31,10 m²
sypialnia 10,9 m²
kuchnia 9,35 m²
łazienka 5,30 m² – z wanną
przedpokój
Piętro:
dwa przeciwległe, otwarte pokoje (14,5 m² i 10,5 m²)
łazienka 4,4 m² – z prysznicem
garderoba 4 m²
korytarz 3,5 m²
Dodatkowo: kuchnia letnia (9,10 m²), garaż (19,7 m²), zadaszony taras i balkon.
________________________________________
🌳 Działka 5735 m² – przestrzeń, prywatność, możliwości inwestycyjne
Ponad pół hektara ogrodzonego terenu zapewnia swobodę i ciszę.
działka w całości ogrodzona, brama wjazdowa dwuskrzydłowa + furtka
zagospodarowany ogród
żywopłoty cyprysowe i nasadzenia świerkowe wzdłuż ogrodzenia
stary sad z drzewami owocowymi
dojazd drogą asfaltową z indywidualnym zjazdem do działki
Istnieje możliwość podziału działki na dwie po ok. 2800 m² z wyznaczeniem osobnego wjazdu – idealna opcja dla inwestora lub jako zabezpieczenie kapitału.
________________________________________
🌊 Lokalizacja – natura i woda na wyciągnięcie ręki
4 km do Kamienia Pomorskiego
2,5 km do Zalewu Kamieńskiego
6 km do mariny w Kamieniu Pomorskim
14 km do plaży w Dziwnówku (również dojazd ścieżką rowerową)
Na miejscu – sklep, szkoła oraz przystanek PKP i PKS.
To doskonała okolica – łączy spokój, zieleń i bliskość morza z wygodą codziennego życia.
________________________________________
⚡ Media i stan prawny
gaz ziemny + ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pomieszczeń
wodociąg miejski + własne ujęcie wody (wiercona studnia z hydroforem)
przydomowa oczyszczalnia ścieków
prąd
światłowód
świadectwo energetyczne
aktualne przeglądy instalacji elektrycznej (ważny do 2030 r.), kominowej i wentylacyjnej oraz pieca CO i instalacji gazowej
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Działka budowlano-rolna z możliwością dalszej zabudowy.
________________________________________
Dla kogo?
✔ dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, ale w ciszy
✔ dla rodziny ceniącej przestrzeń i prywatność
✔ dla osób pracujących zdalnie
✔ dla inwestora z planami na podział działki lub dalszą zabudowę
Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bezpośrednia.
Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami.
Jeśli szukasz miejsca z realnym potencjałem, dużą przestrzenią do wypoczynku i świetną lokalizacją nadmorską – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. 🌿
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego