Józefów Michalin
ul. Marii Konopnickiej
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień Dobry,

Posiadam bezpośrednio na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 160 m na działce 400 m w Michalinie.

Dom usytuowany jest w prestiżowej, wschodniej części Józefowa, wśród starodrzewu sosnowego, niskiej willowej zabudowy jednorodzinnej. Pełne media: dojazd asfaltowy, kanalizacja, gaz, woda miejska, studnia własna do podlewania ogrodu, światłowód.

Jest to mój prywatny dom, budowany przeze mnie z najlepszych materiałów dostępnych na rynku. Oddany i zamieszkany w 2021 r.

Świetna lokalizacja:
- ul. Marii Konopnickiej.
- PKP Michalin 3 min pieszo.
- Przedszkola i szkoły podstawowe ok. 600 m.
- Supermarket ALDI 400 m.
- Południowa Obwodnica Warszawy 3,6 km, co zapewnia sprawny i szybki dojazd do centrum Warszawy.
- Liczne lasy idealne do spaceru i relaksu.

Technologie budowlane:
- Beton komórkowy 24 cm.
- Ocieplenie styropian grafit 15 cm.
- Elewacja zewnętrzne tynki silikonowe odporne na zabrudzenia.
- Ogrzewanie podłogowe + tradycyjne grzejniki.
- Piec gazowy.
- Możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych.
- Okna 3-szybowe.

Parter:
- Salon z aneksem kuchennym.
- Łazienka, prysznic.
- Garaż 1-stanowiskowy (możliwość zaparkowania wygodnie 2 aut na kostce przed domem).
- Kotłownia + pralnia.

Piętro:
- Sypialnia z garderobą.
- Pokój dziecięcy.
- Sypialnia gościnna.
- Łazienka, wanna.

Poddasze:
- Wysokie poddasze użytkowe o powierzchni 50 m do własnej adaptacji.
- Można wydzielić 2/3 dodatkowe pokoje lub zostawić otwartą przestrzeń idealną na strefę hobby: bilard, sauna, sala fitness, ping-pong...

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO.

Wszelkich dodatkowych informacji udzielę telefonicznie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.

• ul. Marii Konopnickiej, Józefów Michalin, powiat otwocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 160 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz