Na sprzedaż nowoczesny dom z piętrem i użytkowym poddaszem – 110 m²
Oferujemy do sprzedaży komfortowy, nowoczesny dom o powierzchni 110 m², z piętrem oraz zaadaptowanym poddaszem o powierzchni około 40 m², które może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego lub sali ćwiczeń.

Układ pomieszczeń:
Parter: przestronny salon, dodatkowy pokój, łazienka oraz praktyczne pomieszczenie schowek pod schodami
Piętro: trzy pokoje oraz łazienka
Poddasze: zaadaptowane, ocieplone i wykończone, idealne jako pomieszczenie gospodarcze lub sala ćwiczeń

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Solidna konstrukcja ze stropami lanymi żelbetonowymi zapewniającymi trwałość i bezpieczeństwo
Elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem i wykończona jasnym, dekoracyjnym tynkiem (kolor biały), co nadaje budynkowi nowoczesny i estetyczny wygląd
Nowoczesne okna oraz rolety elektryczne gwarantujące wygodę i doskonałą izolację.

Cały dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny i oszczędność energii
Ogrzewanie pompą ciepła wysokiej jakości (nie jest to chiński produkt), co zapewnia efektywność i oszczędność
Dwie klimatyzacje o mocy 5 kW każda, zapewniające komfort termiczny przez cały rok.

W pełni umeblowana kuchnia i wiatrołap w zabudowie, gotowe do użytku
Przestronny taras z tyłu budynku idealny do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu
Podjazd z kostki brukowej z przodu domu oraz miejsce parkingowe na 5 samochodów
Dom wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia – wszystko nowe, nigdy nieużywane.
Możliwość pozostawienia sprzętu AGD za dodatkową opłatą

Szczegóły dotyczące poddasza i instalacji:
Poddasze o powierzchni około 35 m² zostało solidnie ocieplone wełną mineralną o grubości 35 cm, a dodatkowo strop docieplone 10 cm warstwą wełny mineralnej, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Strop jest zabudowany płytą OSB o grubości 22 mm oraz wykończony płytą kartonowo-gipsową (system Rigips 4 Pro), pomalowaną i gotową do użytkowania. Na poddaszu wykonano nowoczesne oświetlenie oraz zamontowano gniazdka elektryczne 230 V, co zwiększa funkcjonalność tej przestrzeni.

Dom posiada instalację wentylacyjną przygotowaną pod montaż rekuperacji. Sprzedający może wykonać montaż centrali wentylacyjnej wraz z instalacją, jeśli kupujący wyrazi taką potrzebę lub życzenie.

Drzwi wewnętrzne:
W domu nie zostały zamontowane drzwi wewnętrzne wraz z futrynami, ponieważ właściciel pozostawił ten element jako indywidualną decyzję kupującego, ze względu na różnorodne gusta dotyczące koloru, wzoru i marki. Istnieje możliwość wykonania montażu markowych drzwi wraz z futrynami przez sprzedającego, jeśli kupujący wykaże taką wolę, za dodatkową opłatą.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!