Jeśli słońce wstaje, to właśnie nad tym domem. Właścicielka budowała go dla siebie i swoich dzieci. Miał być ich azylem miejscem spokojnym, bezpiecznym i otoczonym zielenią. Z takim samym zaangażowaniem tworzyła ogród, który dziś daje prywatność, ciszę i przestrzeń, jakiej nie da się urządzić w jeden sezon.
To nie jest dom wybudowany z myślą o szybkiej sprzedaży. To miejsce stworzone dla rodziny i prawdziwego życia wspólnych posiłków, wieczorów przy kominku, poranków na tarasie i dzieci dorastających blisko natury.
Na sprzedaż wolnostojący dom w Miłoszycach, położony na działce o powierzchni 1886 m, w pobliżu lasów.
Obecnie znajdują się w nim 4 sypialnie, 2 salony i 2 łazienki.

SERCE DOMU

Główną część parteru tworzy około 50-metrowa, otwarta przestrzeń obejmująca salon z kominkiem, jadalnię i aneks kuchenny.
Duże antywłamaniowe przeszklenia prowadzą na zadaszony taras o powierzchni około 26 m, a dalej do ogrodu.
To właśnie tutaj koncentruje się życie domu przy wspólnym stole, ogniu w kominku i widoku zieleni zmieniającej się wraz z porami roku.

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻE ZMIENIAĆ SIĘ WRAZ Z RODZINĄ

Zagospodarowane poddasze na którym znajdziemy drugi salon, łazienkę, garderobę oraz otwartą przestrzeń łączącą sypialnię z miejscem do pracy. Postawienie jednej ścianki pozwoli wydzielić w tym miejscu 2 osobne sypialnie i zwiększyć ich łączną liczbę w domu z czterech do pięciu. Poddasze może stać się strefą dla starszego dziecka, miejscem do pracy, przestrzenią dla gości albo wygodną częścią dla drugiego pokolenia.
Do stworzenia bardziej samodzielnej strefy brakuje tu jedynie aneksu kuchennego, który można stworzyć niewielkim nakładem, a uzyskamy oddzielną przestrzeń mieszkalną. Na poddaszu znajduje się klimatyzacja.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Zgodnie z projektem:
- powierzchnia całkowita domu: 160,01 m,
- powierzchnia użytkowa: 111,10 m,
- garaż w bryle budynku: 17,80 m,
- powierzchnia zabudowy: 198,50 m.
- poddasze o powierzchni określanej przez właścicielkę na około 70 m nie zostało wliczone do metrażu.
Dom został wybudowany w 2009 roku z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 30 cm. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła.
W budynku nie ma gazu, jest natomiast instalacja trójfazowa.
Garaż został obecnie zaaranżowany jako wyciszone studio muzyczne, ale zachował bramę garażową i może ponownie pełnić swoją pierwotną funkcję.

OGRÓD PRAWDZIWA WARTOŚĆ TEGO MIEJSCA

Działka ma powierzchnię 1886 m. Około 1300 m zajmują dom i urządzony ogród.
Za wewnętrznym ogrodzeniem znajduje się dodatkowa, otwarta przestrzeń licząca około 500 m.
Całość stanowi jedną nieruchomość objętą tą samą księgą wieczystą. Tylna część daje przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości zagospodarowania, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.
Ogród tworzą wieloletnie drzewa, ozdobne krzewy, trawy i starannie dobierane nasadzenia.
Jest zielony, dojrzały i osłania dom od otoczenia.
To miejsce na poranną kawę, spotkania przy stole, odpoczynek z książką i zwyczajne życie z dala od miejskiego pośpiechu.
W ogrodzie znajduje się również murowany grill oraz praktyczny domek narzędziowy z miejscem na przechowywanie sprzętu ogrodniczego i drewna do kominka.

LOKALIZACJA

Miłoszyce pozwalają mieszkać blisko natury, bez rezygnowania z dostępu do kolei.
Do stacji Jelcz-Miłoszyce można dojść w około 20 minut. W pobliżu znajduje się również las.
Ten dom trudno opowiedzieć samymi liczbami. Trzeba wejść do ogrodu, stanąć na tarasie i zobaczyć, ile spokoju może dawać własne miejsce.
Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura Polskie Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Partnerem naszego biura w zakresie obsługi prawnej transakcji jest Kancelaria Radcy Prawnego r. pr. dr Joanny Podczaszy.
Opiekun oferty:
Alicja Gruszkiewicz
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Akredytowany Home Stager HSNP
tel. [numer]
mail: [email]
Polskie Nieruchomości
Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy
ul.Drukarska 56 lok. 1
53-312 Wrocław
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Dokładamy wszelkich starań, aby były rzetelne i aktualne.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.Treść ogłoszenia oraz fotografie podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie bez zgody uprawnionego jest zabronione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.