OPIS
Sprzedam nowy dom jednorodzinny w budynku dwulokalowym, położony w Chwałowicach.
Każda działka ma 600 m².

Spokojna i zielona okolica. Lokalizacja idealna dla osób pracujących w Jelczu-Laskowicach lub Wrocławiu.
Spokojny dojazd autem. Najbliższa stacja kolejowa w Jelczu-Laskowicach (4 km) zapewnia dojazd do centrum Wrocławia w ok. 30 minut!

Wysoki standard wykończenia obejmuje:
ogrzewanie podłogowe,
rolety elektryczne,
podjazd z kostki brukowej,
taras z kostki brukowej.

Do budynku przynależy ogród oraz miejsce postojowe.

Domy w stanie deweloperskim podwyższonym.

Parter:
Wiatrołap
Pomieszczenie gospodarcze
WC
Salon z aneksem kuchennym

Piętro:
Korytarz
Pokój 1
Pokój 2
Łazienka
Pokój 3
Pokój 4

Łączna powierzchnia: 113 m².
Dodatkowo poddasze do adaptacji.

Termin oddania: kwiecień 2026!

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Płyta fundamentowa.
- Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego 25, ocieplone styropianem.
- Konstrukcja dachu drewniana.
- Pokrycie dachu dachówką cementową.
- Stolarka okienna: okna PCV.
- Salon: duże, przesuwne szklane drzwi (system neo slide).
- Rolety elektryczne.
- Gotowa instalacja pod klimatyzację.
- Rekuperacja.
- Pompa ciepła DE DIETRICH.
- Ocieplenie poddasza pianą.
- Schody strychowe.
- Schody wewnętrzne betonowe.
- Taras z kostki brukowej.
- Dojście i dojazd do budynku z kostki brukowej.
- Ogrodzenie siatkowe pomiędzy działkami.
- Instalacja elektryczna podtynkowa.
- Instalacja sanitarna rozprowadzona (bez białego montażu).
- Instalacja wody rozprowadzona (bez białego montażu).
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
- Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku.
- Przyłącze wody doprowadzone do budynku.
- Miejsce postojowe.

Chwałowice to malownicza miejscowość otoczona lasami i zielenią. Domek znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, gdzie dostępne są trasy biegowe, liga tenisowa, łowisko karpiowe oraz stadniny konne.
Ogromnym atutem jest świetne skomunikowanie z Wrocławiem - pociągiem można dostać się na Dworzec Główny w zaledwie 30 minut. Stacja PKP znajduje się jedynie 7 minut od inwestycji.
Zaledwie 5 minut dzieli Chwałowice od Jelcza-Laskowic, miasta z pełną ofertą rozrywkową i usługową: restauracjami, kawiarniami, galerią centrum, klubami sportowymi, pływalnią i siłownią.
Znajdują się tam również szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie i apteki.