Jejkowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom z 2012 roku o powierzchni 158 m2 cały podpiwniczony gotowy do wprowadzenia w Jejkowicach na działce o powierzchni 807 mkw.

 

Świetna lokalizacja: w pobliżu pełna infrastruktura (centrum przesiadkowe z autobusami do Rybnika co 15 min., ośrodek zdrowia, szkoła podstawowa i przedszkole 2 minuty pieszo, boisko orlik, plac zabaw, sklepy). Sama nieruchomość nie jest zlokalizowana bezpośrednio przy głównej drodze (główna droga znajduje ok. 150 m od nieruchomości). Bardzo dobry dojazd do Rybnika w 5 minut, a także do Raciborza oraz autostrady.

 

Atuty Nieruchomości:

- idealny metraż daje duże możliwości plus piwnice które zostały zaadoptowane na mieszkalne, na połogach panele i kafelki w każdej piwnicy okno, wysokość 2,4m (gdzie znajduje się salka bilardowa + stół do ping ponga, wyciszony pokój do np. gry na instrumentach np. pianino lub mini kino domowe).  

- dom został zbudowany z pustaka Porotherm 44cm P+W na tzw. „ciepłej zaprawie” oraz ocieplany styropianem w 2021r została nałożony tynk ozdobny. Piwnice bloczek betonowy 38cm, docieplone + folia bąbelkowa.  

- dom jest bardzo oszczędny do ogrzania w sezonie potrzeba 4t peletu, dom posiada własną studnie z hydroforem co w znacznym stopniu ogranicza koszty wody, płacimy tylko za kanalizację, woda jest systematycznie badana, jest również podłączona woda miejska wystarczy przełączyć jeden zawód i w całym domu jest miejska (aktualnie miejska woda jest podłączona kuchni, reszta domu tzn. łazienki, WC są na wodzie z studni) dom gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.

- instalacja elektryczna 3-fazowa, zabezpieczenie nad prądowe oraz odgromowe.

- dom wybudowany w 2012 roku

- posesja jest cała ogrodzona, frontowe ogrodzenie jest wykonane w 2021 z paneli o szerokości 20cm.

- brak szkód górniczych

- duży taras, pod tarasem miejsce na narzędzi ogrodowe, rowery itd, zabezpieczone roletą.

- 2 garaże jeden w bryle domu (wraz z pełnowymiarowym kanałem inspekcyjnym do drobnych napraw lub wymiany oleju) drugi garaż blaszany na posesji postawiony pod kolor domu.

- ogrzewanie: piec na pelet V klasy z 2021r. sterowany smartfonem + tradycyjny kominek w salonie.

- wybrukowany podjazd i wejście do domu, wybrukowana droga do garażu blaszanego jak i jego wnętrze oraz miejsce na altanę ogrodową, wokół domu jest wykonana opaska z ozdobnym kamieniem, wokół domu wszystko jest obsadzone kwiatami i krzewami, na posesji jest wykonana studnia do której doprowadzone są wszystkie rynny (idealna na podlewanie ogrodu), na zewnątrz domu wyprowadzony jest kran bezpośrednio z hydrofora (woda za darmo np. do umycia auta)  

- duże okna (jasne, pełne słońca wnętrze), rolety antywłamaniowe, elektryczna na tarasie.

- na dachu dachówka szkliwiona ceramiczna Holenderskiej firmy Creaton Balance, wszystkie szczyty i sufity zostały ocieplone wełną mineralną 30cm

- światłowód (wi-fi)

 

Nieruchomość składa się z:

Piwnice: 3 pokoje zaadoptowane na mieszkalne + duża kotłownia z miejsce na składowanie peletu, mini warsztat (po wszystkich pokojach piwnicznych łącznie z kotłownią można chodzić na boso).    

Parter: łazienka z prysznicem, kuchnia z częścią jadalnianą, duży salon z wyjściem na taras, wiatrołap, hol komunikacyjny.  

Półpiętro: pokój nad garażem.

I piętro: łazienka z wanną, 3 pokoje (w tym sypialnia z wyjściem na balkon), garderoba.

W suficie na holu schowane, opuszczane schodki na poddasze.

 

Posiadam pełna dokumentację fotograficzną budowy domu od podstaw (fundamenty) aż po sam szczyt.

Więcej zdjęć, rzuty, świadectwa energetyczne itp. Na wszystkie pytania odpowiadam telefonicznie.

• Jejkowice, powiat rybnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 158 m², 8 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 807 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj