Sprzedaż bez pośrednika.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Narty, powiat szczycieński, zaledwie 450 m od jeziora Świętajno. To jedna z największych zalet tej oferty - jezioro wyróżnia się bardzo przejrzystą wodą oraz płytkimi, długimi brzegami plażowymi, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno do życia, jak i wypoczynku.

Nieruchomość obejmuje całoroczny dom drewniany o powierzchni 133 m², wybudowany w 2009 roku, posadowiony na działce o powierzchni 4232 m² (nr ewidencyjny 106/4). Budynek ma status budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie - z działki rozpościera się piękny widok na okoliczne lasy, a sama posesja z jednej strony graniczy z lasem państwowym, co zapewnia prywatność, ciszę i wyjątkowy klimat.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia domu: 133 m²
powierzchnia działki: 4232 m²
lokalizacja: Narty, powiat szczycieński
odległość od jeziora Świętajno: 450 m
rok budowy: 2009
dom całoroczny, drewniany
status: budynek mieszkalny jednorodzinny
media: woda, prąd, kanalizacja, gaz ze zbiornika zewnętrznego
w części domu wykonano ogrzewanie podłogowe
taras
całoroczna, docieplona bania/jacuzzi z ogrzewaniem elektrycznym
drewutnia z naturalnego drewna z miejscem na narzędzia i drewno

Rozkład pomieszczeń:
salon - 31,31 m²
kuchnia - 12,78 m²
wiatrołap - 6,36 m²
garderoba - 2,66 m²
komunikacja - 5,24 m²
korytarz - 2,97 m²
pokój - 13,04 m²
pokój - 14,53 m²
pokój - 12,47 m²
łazienka - 6,54 m²
pomieszczenie gospodarcze - 6,65 m²
garaż - 18,67 m²

Dodatkowy potencjał:
Nieruchomość posiada strych do adaptacji o powierzchni ok. 70 m².
Na poddaszu zostały już wykonane ważne przygotowania:
wstawione okna dachowe
przygotowane wyprowadzenia instalacji:
ogrzewanie
woda
prąd
alarm
To daje możliwość znacznego zwiększenia powierzchni użytkowej domu bez konieczności rozpoczynania prac od zera.

Potencjał inwestycyjny:
Działka daje również dodatkowe możliwości - istnieje możliwość jej podziału, a dla drugiej części działki zostały wydane warunki zabudowy.

To oferta dla osób, które szukają:
domu całorocznego w spokojnej lokalizacji
dużej działki przy lesie
bliskości czystego jeziora
nieruchomości z potencjałem dalszej adaptacji i inwestycji.