Stare Budy
ul. Tartakowa
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.

Sprzedam domek drewniany o łącznej pow. 41 m2, włącznie z antresolą 11 m2.
Dom na zgłoszenie, znajduje się w ewidencji gruntów.

Rozkład pomieszczeń składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym, ok. 16 m2,
- osobnej łazienki, ok. 4 m2,
- jednego pokoju o pow. ok. 10 m2,
- antresoli, ok. 11 m2.

Dom został kupiony w firmie eko architektura jak i postawiony przez nią . Konstrukcja została oparta na klasycznych fundamentach, tj. ławy, bloczek betonowy, ocieplenie, wylewka "chudziak".

Nieruchomość znajduje się na działce o pow. 1700 m2, która jest moją własnością. KW czyste, bez obciążeń ani zastawów. Działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy. Położona jest przy ulicy Tartakowej we wsi Stare Budy, powiat Jaktorów. Na działkę wydana jest decyzja WZ (aktualizacja decyzji w 04.2024) na dom jednokondygnacyjny z poddaszem o pow. do 170 m2. Działka jest generalnie nieogrodzona; ogrodzenie techniczne znajduje się od strony ulicy oraz betonowe z jednej strony, od strony sąsiada.

Wnętrze do wykończenia i własnej aranżacji, wymaga dopieszczenia i udekorowania (zasłony, karnisze itp.). Konstrukcja w pełni drewniana, całoroczna, ocieplona od fundamentów aż po dach. Grubość ścian 26 cm. Dach kryty grubym gontem, ocieplenie 20 cm.

Instalacja elektryczna wpuszczona w podłogę i rozprowadzona po pomieszczeniach, podobnie jak hydraulika. Punkty elektryczne do umieszczenia kaloryferów rozprowadzone po ścianach. Ogrzewanie wody poprzez termę. Ujęcie wody z własnej studni głębinowej. Na działce jest szambo o poj. 2,5 m3. Przydział prądu na działkę 11 kW, włącznie z siłą. Od niedawna woda miejska bezpośrednio w ulicy dojazdowej.

Okolica spokojna, aczkolwiek słychać pociągi. Nieopodal sklepy, las. Do stacji kolejowej w Międzyborowie ok. 15 minut piechotą. Dojazd samochodem do granic Warszawy drogą E30 to czas ok. 30 minut (dzielnice: Włochy, Bemowo, Wola).

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Proszę o szanowanie mojego, jak i Państwa czasu. Jeśli jesteście Państwo zainteresowani, to proszę podjechać pod GPS: 52.069931, 20.498111 i zorientować się, jak ta działka wygląda i gdzie jest położona. Proszę o konkretne propozycje. Przy konkretnych klientach możliwość negocjacji ceny. Dom za gotówkę, bez możliwości kredytowania!

-Istnieje możliwość, rozliczenia/zamiany na działkę nad morzem, raczej tereny zachodnie naszego wybrzeża, może być mniejsza, z prądem i możliwością wykopania studni, raczej z dala od zgiełku turystycznego,- bliskość morza wskazana, przy zamianie konieczny komplet dokumentów własnościowych, oraz własność uregulowana prawnie (bez ofert ROD)
Wszystko w ogłoszeniu jest prawdą! Zdjęcia przedstawiają realny wygląd wnętrza i domu.

AGENCJOM DZIĘKUJĘ. NIE WSPÓŁPRACUJĘ.
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, szybka i konkretna.

Pokłony,
Tomasz

• ul. Tartakowa, Stare Budy, gmina Jaktorów, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 35 m², 2 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1700 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Materiał budowy: drewno, dach: gont bitumiczny, okna drewniane
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji