Janówek Drugi
ul. Kwiatowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie.

Zwięźle, krótko i rzetelnie o oferowanej nieruchomości:

Dobry układ komunikacyjny, bliskość szkoły i przedszkola oraz punktów handlowych, gwarantuje wysoki komfort użytkowania (max 7 minut). Dom powstaje na bardzo kameralnym osiedlu składającym się z 5 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w niedalekiej odległości (700m) od stacji kolejowej PKP, która daje ogromne możliwości szybkiego przemieszczania się. W 30 minut dotrzemy do Warszawy Woli, po drodze mijając takie stacje jak: Legionowo, Warszawa Choszczówka, Żerań, Praga, ZOO, Warszawa Gdańska i Powązki. Przemieszczając się w drugą stronę, w kilka minut znajdziemy się w Nowym Dworze, Modlinie, Pomiechówku, Nasielsku i Ciechanowie. Spacerem spokojnie można dojść do stacji kolejowej gminną ulicą ułożonej z kostki. Bliskość przystanku autobusowego to zalety, na które również warto zwrócić uwagę.

Każdy dom będzie posiadał własną, wydzieloną księgę wieczystą oraz działkę na wyłączność - brak czynszów, wspólnoty mieszkaniowej i dodatkowych kosztów oraz pełna niezależność właścicieli poszczególnych domów.

Przyjazna, cicha i spokojna okolica daje możliwość spacerowania w ustronnym miejscu z ukochanym, dziećmi i psem. Do tego działka w wielkości około 550 m² to dogodność odpoczynku bądź zabaw dla dzieci.

Wnętrze każdego segmentu zostało zaplanowane tak, aby efektywnie wykorzystać dostępną powierzchnię oraz zapewnić komfort i przestrzeń. Połączenie salonu, jadalni i kuchni o łącznej powierzchni 46,8 m2 dodaje komfortu i nowoczesności. Przeszklone wyjście do ogrodu wpuszcza do wnętrza domu dużo światła, dzięki czemu tym bardziej stwarza miejsce do wypoczynku.

Na parterze znajduje się również pokój "gościnny" 11,52 m2, łazienka 2,68 m2, pomieszczenie gospodarcze 2,07 m2 oraz duży przedsionek 3,93 m2, gdzie zawsze miło będzie powitać gości. Razem parter wraz z garażem 83,41 m2.

Na poddaszu zaś mamy 69,28 m2 wraz z ciągiem komunikacyjnym - 4 pokoje (11,98 m2, 18,17 m2, 16,66 m2, 11,10 m2) i łazienkę 4,82 m2, co daje ogromny komfort dla wszystkich członków rodziny.

Budynek posiada garaż 16,41 m2 i miejsce postojowe.

Wszystko to umieszczone jest na 152,69 metrach powierzchni użytkowej, takiej, która daje możliwość ciągłego kontaktu z rodziną, a zarazem każdy z mieszkańców odnajdzie swój zakątek spokoju. Całość dopieszcza piękna, zielona i spokojna okolica o dogodnym dojeździe drogą gminną z kostki brukowej.

Budynek oddany będzie już niedługo w stanie deweloperskim z tynkami zewnętrznymi, wewnętrznymi, posadzkami oraz instalacjami: elektrycznymi i hydraulicznymi oraz podpiętą kanalizacją.

Przyjedź, zobacz, zapytaj zadowolonych z zakupu sąsiadów i ciesz się swoją nową rodzinną przystanią.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Kwiatowa, Janówek Drugi, gmina Jabłonna, powiat legionowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 152,69 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 550 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu