Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na działce nr 98/7 o powierzchni 15 ar (1500 m²), wraz z garażem, wiatą garażową oraz murowanym budynkiem gospodarczym.
Wraz z nieruchomością sprzedawany jest udział w działce nr 98/5 o powierzchni 0,0505 ha, stanowiącej utwardzoną drogę dojazdową, zapewniającą wygodny i całoroczny dojazd.

Dane techniczne domu:
- powierzchnia użytkowa: 134 m²
- powierzchnia zabudowy: 99,90 m²
- powierzchnia całkowita: 239,70 m²
- kubatura: 599,90 m³
- wymiary budynku: 10,99 m × 9,09 m
- liczba pokoi: 4
- garaż z kotłownią i spiżarnią oraz wiata garażowa

Układ pomieszczeń:
Parter:
- kuchnia
- salon
- przedsionek (z wewnętrznym wejściem do garażu, kotłowni i spiżarni)
- toaleta

Piętro:
- sypialnia główna z garderobą i balkonem
- 2 sypialnie
- łazienka

Dodatkowo:
- poddasze (strych) - idealne jako przestrzeń do przechowywania

Zabudowa dodatkowa:
Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 10 m², wykonany w stylistyce domu (dachówka, kolor elewacji), idealny jako schowek, warsztat lub zaplecze ogrodowe.

Działka i ogród:
- działka w całości ogrodzona
- dookoła posesji nasadzenia z tuj, zapewniające prywatność
- zadbany ogród z dziesiątkami roślin ozdobnych
- w dalszej, zwężającej się części działki: sad z drzewami i krzewami owocowymi

To idealna przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i życia blisko natury.

Lokalizacja i infrastruktura:
Działka położona jest zaledwie minutę jazdy samochodem od centrum Iwanowic Dworskich, gdzie znajdują się:
- poczta
- sklepy: Żabka, Delikatesy Centrum, pizzeria, lodziarnia, kwiaciarnia, hotel z restauracją, fryzjer
- bank
- przystanek autobusowy
- szkoła
- urząd gminy
- gminny plac zabaw, boisko orlik

Zapewnia to szybki dostęp do pełnej infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju poza ścisłym centrum.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja:
- 3 minuty do wjazdu na trasę S7
- niecałe 20 minut do granic Krakowa

Dom jest dobrze nasłoneczniony, a jego położenie gwarantuje odległe widoki na północ i wschód, na otwarte tereny i pola, gdzie często można zobaczyć pasące się sarny.

Dlaczego warto:
- funkcjonalny dom rodzinny do zamieszkania od zaraz (w pełni wyposażony)
- duża, zagospodarowana działka 15 ar
- garaż, wiata oraz budynek gospodarczy
- udział w utwardzonej drodze dojazdowej
- spokojna okolica blisko pełnej infrastruktury
- szybki dojazd do Krakowa