Imielin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni 141 m², położonego na działce w Imielinie. Dom zlokalizowany jest w otoczeniu pól i lasu. To ostatni dom przed terenami rolnymi, na których nie powstaną już żadne zabudowania.

Jeśli chodzi o okolicę, w zasięgu 500 metrów znajduje się sklep i piekarnia otwarte przez 7 dni w tygodniu, a do szkoły i rynku są zaledwie 2 km.

Dom wybudowany w 2022 roku (oddany do użytku grudzień 2022), w technologii szkieletowej, na płycie fundamentowej zabezpieczonej przed szkodami górniczymi na I kategorię.

Metraż pomieszczeń:
- Pokój 1 - 15,5 m²
- Pokój 2 - 15,4 m²
- Sypialnia - 14,7 m²
- Salon - 22,6 m²
- Kuchnia - 10,4 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 6 m²
- Łazienka - 8,5 m²
- Komunikacja - 19,5 m²
- Garaż w bryle budynku - 28,6 m²

Powierzchnia użytkowa 141,2 m²

Komfort i energooszczędność:
- Ogrzewanie gazowe - piec Viessmann Vitodens 111-F B1SF-19, 130l zasobnik zabudowany w piecu
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu z niezależnymi termostatami w każdym pomieszczeniu
- Dodatkowe źródło ciepła - piec wolnostojący Kratki AB 10 kW
- Stacja zmiękczania wody - Viessmann Aquastilla 25
- Energooszczędne oświetlenie LED w całym domu
- Ocieplenie domu: styropian 15 cm
- Ocieplenie stropu: piana PUR

Standard wykończenia:
- Okna: firma DAKO, 3-szybowe, dwustronnie kolorowe (antracyt), system HS w salonie
- Rolety antywłamaniowe
- Drzwi wewnętrzne: drewniane Dre
- W całym domu: płytki panelowe
- Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD (mające mniej niż 3 lata)
- Łazienka: prysznic + wanna

Garaż:
- Garaż w bryle budynku
- Wykończony płytkami, ogrzewanie podłogowe
- Dwa okna - możliwość adaptacji na pokój / gabinet / siłownię
- Bezpośredni dostęp z korytarza domu

Działka i otoczenie:
- Powierzchnia działki 898 m²
- Działka w całości ogrodzona - ogrodzenie panelowe z bramą i dwiema furtkami (jedna z przodu, druga z tyłu)
- Podjazd i droga wewnętrzna - utwardzone, przygotowane pod kostkę
- Wokół domu wykonane krawężniki
- Do zrobienia trawnik - aranżacja według własnego projektu
- Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie nieruchomości na żywo.

• Imielin, powiat bieruńsko-lędziński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 141 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 898 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj