Iława
ul. Krzysztofa Celestyna Mrongowiusza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej (cały bliźniak).

Budynek usytuowany 3 minuty spacerem od miejskiej strzeżonej plaży, alei spacerowych oraz ścieżek rowerowych biegnących wzdłuż najdłuższego jeziora w Polsce - Jezioraka, w sąsiedztwie 5* hotelu Tiffi, supermarketu, piekarni, apteki, poczty.

Po niewielkich dostosowaniach idealny jako przestronny dom dla rodziny. Dom jest jasny, słoneczny, teren wokół częściowo zadrzewiony; podwórko jest przytulne i intymne, oddzielone panelami oraz roślinnością od sąsiednich posesji.

Obecnie budynek funkcjonuje jako dobrze prosperujący dom wczasowy - pokoje gościnne. Sprzedam wraz z całym wyposażeniem oraz bazą klientów. Obiekt z wysokimi ocenami w booking, Google oraz na fb. Obiekt gotowy do przyjęcia gości w sezonie 2025/2026.

Obiekt także idealnie nadaje się jako baza noclegowa dla pracowników/grup zorganizowanych.

Budynek składa się z pokoi 2-, 3- i 4-osobowych, a także apartamentu około 60 m2. Wszystkie pokoje wyposażone są w węzeł sanitarny; niektóre z nich posiadają aneksy kuchenne. Do budynku przynależą także 2 lokale handlowo-usługowe (zaadaptowane na pokoje) z bezpośrednim wyjściem do głównej ulicy (przy przystanku autobusowym oraz głównym dojeździe do plaży miejskiej).

Z łatwością można przerobić na 4 niezależne mieszkania, wydzielić księgi wieczyste i sprzedać lub wynająć.

Wg. planu zagospodarowania istnieje możliwość nadbudowy piętra użytkowego w skosie i powiększenia budynku o dodatkowe kilkaset metrów.

Ogrzewanie gazowe (2 nowe piece) - istnieje możliwość podłączenia tradycyjnego ogrzewania węglowego, pompy ciepła oraz paneli fotowoltaicznych.

Sprzedam wraz z meblami oraz wyposażeniem potrzebnym do prowadzenia działalności turystycznej/świadczenia usług noclegowych.

Budynek przeszedł gruntowny remont, wraz z wymianą wszystkich rur, instalacji wodno-kan., elektrycznej w 2012 i na bieżąco co roku jest remontowany i konserwowany.

Idealne położenie, blisko natury i jednocześnie centrum miasta sprawia, że to świetna inwestycja za rozsądną cenę.

• ul. Krzysztofa Celestyna Mrongowiusza, Iława, powiat iławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 430 m²
• Działka 600 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu