Na sprzedaż: Komfortowy dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym, 2 działki - Starzykowo, gm. Iława

----------------------------------------------------------------------

Lokalizacja: Starzykowo, gm. Iława
Powierzchnia użytkowa: 217,30 m²
Powierzchnia zabudowy: 191,20 m²
Działka: 0,2844 ha (zabudowana) + 0,2215 ha (niezabudowana)
Rok budowy: 2008

----------------------------------------------------------------------
:: OPIS NIERUCHOMOŚCI ::
----------------------------------------------------------------------

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem na dwa samochody. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z dachem wielospadowym pokrytym dachówką ceramiczną. Nieruchomość położona na dużej, spokojnej działce w otoczeniu zieleni.

Elewacja została świeżo odmalowana - dom prezentuje się estetycznie i świeżo z zewnątrz. Z tyłu znajduje się drewniany taras, idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych.

Dom wymaga remontu wewnętrznego - do odświeżenia są m.in. podłogi (panele, płytki) i niektóre elementy wykończenia. To świetna okazja, by urządzić wnętrze według własnych potrzeb i stylu.

----------------------------------------------------------------------
:: STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA ::
----------------------------------------------------------------------

• Fundamenty: żelbetowe wylewane
• Ściany: bloczki Porotherm, cegła ceramiczna
• Izolacje: styropian, wełna mineralna, papa na lepiku
• Dach: dachówka ceramiczna
• Okna: PCV, szyby zespolone
• Drzwi zewnętrzne: kompozytowe, antywłamaniowe
• Elewacja: tynk mineralny na styropianie - świeżo malowana

----------------------------------------------------------------------
:: WYKOŃCZENIE WNĘTRZ ::
----------------------------------------------------------------------

• Podłogi: panele, płytki ceramiczne (gres poler) - do remontu
• Ściany: gładź gipsowa, farby strukturalne i emulsyjne
• Schody wewnętrzne: drewniane ażurowe
• Schody zewnętrzne: żelbetowe, płytki gresowe
• Taras: drewniany

----------------------------------------------------------------------
:: INSTALACJE ::
----------------------------------------------------------------------

• Prąd - z sieci
• Woda - wodociąg gminny
• Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Ogrzewanie - Piec Tekla draco D bio 22 kW, ogrzewanie podłogowe + grzejniki konwektorowe
• Wentylacja - grawitacyjna

----------------------------------------------------------------------
:: FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ ::
----------------------------------------------------------------------

PARTER:
- Wiatrołap
- Hol z klatką schodową
- Kuchnia
- Salon
- Łazienka
- Pokój
- Garaż (dwustanowiskowy)
- Kotłownia

PODDASZE / PIĘTRO:
- 3 sypialnie
- 3 garderoby
- Łazienka
- Korytarz
- Pralnia

----------------------------------------------------------------------
:: ATUTY NIERUCHOMOŚCI ::
----------------------------------------------------------------------

• Świeżo malowana elewacja
• Drewniany taras z widokiem na ogród
• Duża działka z potencjałem
• Cicha, spokojna okolica
• Garaż na 2 samochody
• Solidna konstrukcja
• Możliwość własnej aranżacji wnętrz po remoncie

----------------------------------------------------------------------

Zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.