Zapraszam do odkrycia wyjątkowego domu o powierzchni użytkowej 123,6 m2, łączącego przytulność z funkcjonalnością, położonego we Franciszkowie, w powiecie iławskim.

Na parterze domu znajduje się przestronny, otwarty salon, który emanuje ciepłem. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną i przyjaciółmi. W części otwartej salonu znajduje się jadalnia, idealna do spożywania wspólnych posiłków oraz nowoczesna kuchnia, której funkcjonalny układ i wyposażenie sprawiają, że gotowanie staje się prawdziwą przyjemnością. Na parterze znajdziemy również komfortowy pokój oraz łazienkę, co zapewnia wygodę.
Na poddaszu czekają na nas trzy przytulne sypialnie, które są idealnym miejscem do odpoczynku i relaksu. Każda z nich ma swój unikalny charakter, a duża łazienka z wanną i prysznicem oraz garderoba dodają funkcjonalności temu przestronnemu domowi.
Całości dopełnia wyjątkowy klimat, który sprawia, że każdy zakątek tego domu staje się idealnym miejscem do życia. To miejsce, w którym komfort spotyka się z elegancją, a przestronność z przytulnością.
Parametry domu:
Parter o powierzchni 100,10 m2 (liczonej po podłodze) składa się z :
- wiatrołapu: 2,30 m2
- przedpokoju: 8,10 m2
- salonu z jadalnią: 37,70 m2
- kuchni: 8,70 m2
- pomieszczenia pomocniczego/c.o. 7,90 m2
- łazienki: 4,50 m2
- pokoju: 9,30 m2
Poddasze o powierzchni 64,80 m2 (liczonej po podłodze) składa się z :
- przedpokoju: 7,40 m2
- garderoby: 1,80 m2
- sypialni: 12,50 m2
- sypialni: 12,40 m2
- sypialni: 12,00 m2
- łazienki: 6,90 m2
- strychu: 11,80 m2
Rok oddania do użytku: 2017
Stan budynku: bardzo dobry, dom gotowy do zamieszkania.
Dom usytuowany w spokojnej okolicy, idealnej dla rodziny z dziećmi oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, wśród innych zabudowanych działek i łąk.
Działka, na której posadowiono dom, ma 1220 m2 powierzchni. Jest ogrodzona i zagospodarowana. Urządzono na niej miejsce na grilla, dzięki czemu można przyjemnie spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi w cieple wieczory. Na działce liczne drzewa owocowe.

Lokalizacja: Franciszkowo to wieś oddalona 15 km od Iławy, 20 km od Ostródy i 60 km od Olsztyna. Przebiega przez nią droga krajowa nr 16, a w odległości kilku kilometrów także linia kolejowa Ostróda - Iława. Do Ostródy, a tym samym do drogi ekspresowej S7, dostać się można w 20 minut, dzięki czemu do Gdańska dojechać można w niecałe 1,5 godziny, a do Warszawy w 2,5 godziny. Ze stacji kolejowej w pobliskiej wsi Pikus oddalonej o niespełna 2 km odjeżdżają pociągi w kierunku Iławy, Ostródy, Olsztyna, Torunia i Trójmiasta. To wszystko sprawia, że miejscowość jest doskonale skomunikowana z resztą regionu i kraju.
W Franciszkowie znajduje się między innymi szkoła podstawowa, sklepy, kaplica, OSP, plac zabaw i siłownia plenerowa. W pobliskim Samborowie mieści się ponadto przedszkole, boisko Orlik, przychodnia, kościół, Gminny Ośrodek Kultury i zaplecze handlowo-usługowe, dzięki czemu podstawowe sprawy życia codziennego można załatwić „od ręki”. Jeżeli jednak pojawi się potrzeba zrobienia większych zakupów czy skorzystania z rozrywek, można się w tym celu udać do Iławy bądź Ostródy oddalonych o kilkanaście minut jazdy autem.
Jest to również miejsce, które z pewnością zauroczy osoby ceniące kontakt z naturą i piękne widoki, ale także lubiące spędzać aktywnie czas na świeżym powietrzu, bowiem w okolicy znajduje się sporo terenów sprzyjających mniej i bardziej aktywnym formom wypoczynku. Liczne ścieżki pozwalają na spacery i przejażdżki rowerowe. W odległości kilku kilometrów rzeka Drwęca i liczne jeziora pozwalające na spędzanie czasu wolnego nad wodą.

Dom może stać się wymarzonym miejscem do zamieszkania na wsi, z dala od miejskiego pędu, ale jednocześnie na tyle blisko miasta, by móc skorzystać ze wszystkiego, co ma ono do zaoferowania.

Nie przegap okazji, zadzwoń już dziś!

Zapraszam do kontaktu,
Dariusz Jakubczyk t: [numer]
e-mail: [email]

Więcej zdjęć na stronie [www].pl


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego