Na sprzedaż dom wolnostojący, położony w zielonej części miejscowości Józefin. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia blisko Warszawy z prywatnością, przestrzenią i wysoką jakością wykonania.
Dom jest wykończony, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się zaraz po zakupie nieruchomości. Dom jest na sprzedaż umeblowany. Do ustalenia i negocjacji jest kwestia, które meble zostaną w domu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia użytkowa: 140,39m² + garaż
- działka: 1130 m²
- dom wolnostojący
- 4 sypialnie
- 2 łazienki
- garaż jednostanowiskowy - 16,76 m²
- duży taras - 30 m²
- wysokość pomieszczeń na parterze: 2,7 m
- wysokość na piętrze: nawet 3 m

PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY:
Parter - 86,13 m²
- wiatrołap - 6,25 m²
- hol - 3,85 m²
- łazienka - 3,6 m²
- kuchnia - 9,4 m²
- przestronny salon z jadalnią - 29,43 m²
- sypialnia - 10,84 m²
- kotłownia - 6 m²
- garaż na jeden samochód - 16,76 m²

Piętro - 71,02 m² + strych
- pokój z garderobą - 26,38 m²
- pokój - 14,14 m²
- pokój - 14,20 m²
- łazienka - 8,17 m²
- korytarz - 8,13 m²

Garaż wolnostojący dwustanowiskowy (w trakcie wykończenia):
- powierzchnia - 53,00 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 3,3 m²
- wysokość ścian - 3,6 m
- wysokość budynku - 5 m
- wzmocniony fundament (możliwość postawienia podnośnika hydraulicznego)

Główne atuty nieruchomości to:
- wygodna nowoczesna kuchnia z jadalnią,
- obszerny salon,
- duże, przesuwne i bezprogowe drzwi na taras,
- taras 30 m²,
- zagospodarowany ogród,
- ujęcie wody ze studni głębinowej + stacja uzdatniania wody,
- 4 przestronne sypialnie,
- 2 łazienki,
- garaż z bramą segmentową podnoszoną na pilota,
- pompa ciepła Panasonic z zasobnikiem ciepłej wody,
- internet światłowodowy,
- instalacja fotowoltaiczna,
- cicha i spokojna okolica.

KONSTRUKCJA:
• Ściany: beton komórkowy, ocieplenie 20 cm
• Dach: pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną 30 cm
• Strop: teriva I 24 cm
• Okna firmy Oknoplast klasy premium
• Drzwi zewnętrzne Wikęd
• Brama garażowa firmy Wiśniowski z napędem automatycznym
• Ogrzewanie - pompa ciepła
• Tynk cementowo-wapienny
• Panele fotowoltaiczne (na starych zasadach)

MEDIA:
- woda - studnia głębinowa
- kanalizacja szambo
- prąd

Okolica oferuje dużo zieleni i spokojne, podmiejskie otoczenie, a jednocześnie:
- PKP Sulejówek - ok. 2,3 km
- PKP Józefin - ok 500 m
- centrum Warszawy - ok. 20 km
- szkoła podstawowa w Halinowie lub Sulejówku Miłosnej
- przedszkole z placem zabaw - ok. 200 m

CENA: 2 500 000 zł BRUTTO
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Oferta prywatna