Dom wolnostojacy 135m² . Gubin ul. Kujawska . BEZ POŚREDNIKÓW


Ogłoszenie dotyczy prywatnej własności, z czystą księgą wieczystą ,bez zadłużeń z jednym właścicielem. Brak współwłasności oraz pośredników to dodatkowa zaleta ,gdyż znacznie skraca drogę formalności.


Na sprzedaż oferuję piętrowy, poniemiecki dom murowany z cegły, z dwuspadowym dachem w stylu masardowym. Nieruchomość jest do całkowitej aranżacji własnej z ogromnym potencjałem mieszkalnym ,a także dochodowym .
Dom 135m² plus piwnica 67,5m², wys. 2,15m pod całością budynku oraz strych z możliwością adaptacji, który w najwyższym punkcie mierzy 2,15m. Szczegółowe wymiary domu to:
-dł.9m ,
-szer. 7,5m ,
-wys. na parterze 2, 80m
-wys.na piętrze 2,70m .
Na chwilę obecną rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:
-piwnica,
-klatka schodowa,
-parter (2 pokoje z piecami kaflowymi, kuchnia oraz WC ) ,
-klatka schodowa ,
-piętro (2 pokoje z piecami kaflowymi i kuchnia),
-klatka schodowa ,
-strych.
Media w budynku to woda, prąd i kanalizacja. Przyłącze gazowe doprowadzone do posesji.
Działka 377m² ,na której oprócz domu stoi budynek gospodarczy murowany z cegły z dachem dwuspadowym.
Ogromnym atutem jest lokalizacja, gdyż dom znajduje się przy głównej drodze miejskiej ,wylotowej na Zieloną Górę. W niedalekiej okolicy znajdują się m.in. kościół, szkoła podstawowa, przychodnie, sklepy ,gastronomia ,a także przejście graniczne z Niemcami oddalone dokładnie 2,2km. Teren jest w całości ogrodzony . Zarówno dom jak i budynek gospodarczy są do całkowitego remontu co można potraktować jako czystą kartę możliwości aranżacyjnej ,a tym samym daje to szerokie pole adaptacyjne nie tylko mieszkalne ,ale i do prowadzenia działalności.

Cena 425 000 zł do niewielkiej negocjacji.

Pośrednikom i agentom nieruchomości bardzo dziękuję.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu