Skrajny segment z garażem i ogrodem — Gryfino, ul. Orląt Lwowskich 16


Na sprzedaż skrajny segment o powierzchni użytkowej 104 m², położony na działce o powierzchni 375 m² w Gryfinie.

Dom jest połączony z sąsiednim budynkiem jedynie garażem, dzięki czemu zapewnia więcej prywatności, światła i swobody niż typowy segment środkowy.

Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej większej przestrzeni lub osób, które chcą połączyć mieszkanie z pracą w domu.


Układ pomieszczeń

Na parterze znajdują się:
- salon z kominkiem i wyjściem na taras,
- kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras,
- spiżarnia,
- garderoba,
- WC z oknem,
- kotłownia z wyjściem do ogrodu,
- garaż w bryle budynku.

Na piętrze znajdują się:
- trzy pokoje,
- duża łazienka,
- druga garderoba.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych.


Stan techniczny

Dom został wybudowany w 2002 roku.

Ogrzewanie gazowe. W 2025 roku kocioł został wymieniony na nowoczesny kocioł kondensacyjny.

Budynek jest ocieplony styropianem zgodnie ze standardem stosowanym w okresie budowy. Okna dwuszybowe.

Dom zachował w dużej mierze pierwotny standard wykończenia. Jest zadbany i może być użytkowany w obecnym stanie, natomiast nowy właściciel może stopniowo dostosować wnętrza do własnego gustu i potrzeb.


Ogród i dodatkowa przestrzeń

Przy domu znajduje się ogród z wieloletnimi nasadzeniami, tarasem, zadaszonym gankiem oraz dużym domkiem na narzędzia.

Obecnie ogród daje nowym właścicielom możliwość urządzenia go według własnego pomysłu — jako przestrzeń wypoczynkową, ogród użytkowy lub miejsce do zabawy dla dzieci.


Lokalizacja

Dom położony jest przy ul. Orląt Lwowskich w Gryfinie, w spokojnej części miasta, z dogodnym dostępem do centrum, dworca oraz trasy w kierunku Szczecina.

Przed domem i w najbliższym sąsiedztwie dostępna jest dodatkowa przestrzeń do parkowania.


Sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez prowizji pośrednika.

Cena: 855 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji domu.