Florynka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DO SPRZEDANIA WOLNOSTOJĄCY DOM JEDNORODZINNY.


Lokalizacja: Województwo małopolskie, gmina Grybów, miejscowość Florynka. 


Nieruchomość położona jest na wschód od drogi wojewódzkiej nr.: 981 (Grybów – Krynica – Zdrój). W odległości około 1,5 km znajduje się Szkoła Podstawowa w Florynce i w podobnej odległości znajdują się: Kościół, przychodnia zdrowia, sklepy i apteka. 


Dojazd do działki zorganizowany jest drogą gminą. Ostatni około 200 metrowy odcinek drogi nie posiada nawierzchni twardej typu asfalt, czy beton. Jest to tzw. „droga bita”. W okresie zimowym jest ona w pełni odśnieżana i utrzymywana przez władze Gminy Grybów.  


Posiadam do sprzedania dom jednorodzinny. W roku 2013 została rozpoczęta jego budowa, natomiast w 2024 budynek został oddany do użytku. 


Dom posadowiony jest na działce, której kształt zbliżony jest do kwadratu. Działka ta ma powierzchnię 10 arów i jest w pełni ogrodzona. We frontowej części ogrodzenia znajduje się brama wjazdowa oraz furtka wejściowa. Zarówno brama jak i furtka sterowane są za pośrednictwem wideofonu i pilota (brama). 


Podjazd przed garażem wyłożony jest kostką brukową. Działka wokół domu jest w pełni zagospodarowana (trawnik + krzewy i kwiaty ozdobne).


Dom pokryty jest blachą dachówkową. Ściany zewnętrzne ocieplone są 20 cm styropianem, który na dzień dzisiejszy zabezpieczony jest zewnętrzną warstwą kleju, który został zagruntowany. W niedalekiej przyszłości zostanie położony tynk elewacyjny.


Okna są plastikowe, natomiast drzwi zewnętrzne wykonane są z aluminium. 


Dom w wewnątrz jest w stanie wykończonym. Ściany pokryte są gładzią gipsową, pomalowane farbą – kolor biały. Zarówno na parterze jak i piętrze na posadzce położone są panele podłogowe. 


Na parterze domu znajduje się otwarty pokój dzienny o powierzchni 21,40 m2, kuchnia z jadalnią, których łączna powierzchnia wynosi 15,90 m2 i przestrzenny hol z wachlarzowymi schodami prowadzącymi na poddasze.


Na parterze znajduje się również mała toaleta (2 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (4,40 m2) z którego wchodzi się bezpośrednio z części domu do garażu. Jego  powierzchnia wynosi 18 m2. Na tyłach garażu zlokalizowane jest odrębne pomieszczenie – kotłownia (4,70 m2).  


Kuchnia i jadalnia są w pełni wyposażone w zabudowę meblowo – sprzętową. 


Na półpiętrze (nad garażem) znajduje się pokój o powierzchni 12,40 m2.


Poddasze pozwala na indywidualną aranżację prywatnej przestrzeni dla domowników, bo każdy z czterech pokoi ma inny kształt, powierzchnię i sposób doświetlenia. 


Ta część domu składa się z następujących pomieszczeń:


Pokój nr.: 1 o powierzchni 12,15 m2

Pokój nr.: 2 o powierzchni 11,70 m2

Pokój nr.: 3 o powierzchni 8,40 m2

Łazienka o powierzchni 5,4 m2 


Wszystkie pokoje wyposażone są w podstawowe meble, a łazienka jest w pełni wykończona i wyposażona tj. w wannę, kabinę prysznicową, wc i umywalkę. 


Wartym zaznaczenia jest fakt, że dom ogrzewany jest gazem – nie ma grzejników jest tylko i wyłącznie ogrzewanie podłogowe (w każdym pomieszczeniu).


Nieruchomość posiada następujące media:


- gaz

- prąd

- studnia (własna, na działce)

- szambo


Dodatkowo dom wyposażony jest w zewnętrzną instalację monitoringu. 


Budynek posiada dwa balkony na poddaszu oraz taras na parterze. 

UWAGA! Oprócz oferowanej działki i domu mogę również dodatkowo sprzedać inną, niezabudowaną działkę, która przylega bezpośrednio do ogrodzenia. Działka ta ma powierzchnię 21,5 ara i jest w kształcie prostokąta. Na skraju działki znajdują się dwie linie i dwa słupy elektryczne. Nieruchomość ta objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Biorę pod uwagę sprzedaż razem jak i odrębnie, tzn. samą zabudowaną domem jednorodzinnym działkę o powierzchni 10 arów jak i wspólnie z sąsiednią niezabudowaną 21,5 arową działkę. 


Zainteresowanych ofertą sprzedaży zapraszam do kontaktu. 


Wszelkim biurom oraz pośrednikom nieruchomości z góry dziękuję.   

DO SPRZEDANIA NIEZABUDOWANA DZIAŁKA O POWIERZCHNI 21,5 ara.


Lokalizacja: Województwo małopolskie, gmina Grybów, miejscowość Florynka.


Nieruchomość położona jest na wschód od drogi wojewódzkiej nr.: 981 (Grybów – Krynica – Zdrój). W odległości około 1,5 km znajduje się Szkoła Podstawowa w Florynce i w podobnej odległości znajdują się: Kościół, przychodnia zdrowia, sklepy i apteka. 


Posiadam do sprzedania niezabudowaną działkę. Działka ta ma powierzchnię 21,5 ara i jest w kształcie prostokąta. Na skraju działki znajdują się dwie linie i dwa słupy elektryczne. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.


Dojazd do działki zorganizowany jest drogą gminą. Ostatni około 200 metrowy odcinek drogi nie posiada nawierzchni twardej typu asfalt, czy beton. Jest to tzw. „droga bita”. W okresie zimowym jest ona w pełni odśnieżana i utrzymywana przez władze Gminy Grybów.  


W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są nowe jak i starsze zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne, gospodarcze oraz tereny niezabudowane jak i tereny leśne. 


Media:

- prąd – w bezpośrednim sąsiedztwie

- gaz – w bezpośrednim sąsiedztwie


Zainteresowanych ofertą sprzedaży zapraszam do kontaktu. 


Wszelkim biurom oraz pośrednikom nieruchomości z góry dziękuję.

• Florynka, gmina Grybów, powiat nowosądecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 102,60 m², 4 pokoje
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 5 dni temu