Szukasz domu, w którym od pierwszego dnia po prostu mieszkasz? Bez wykańczania, stawiania ogrodzenia i czekania latami, aż urośnie ogród?
Tu wszystko jest już zrobione. Rano kawa w ogrodzie pod wysokimi sosnami. Praca zdalna na światłowodzie 300 Mb/s. Wieczorem słońce na tarasie, zimą ogień w kozie. A kiedy w okolicy wyłączą prąd, u Ciebie najważniejsze rzeczy działają dalej, bo fotowoltaika ma własny magazyn energii z podtrzymaniem kluczowych obwodów.

DLACZEGO TEN DOM
- Gotowy od zaraz: wykończony, z kuchnią i sprzętem AGD w cenie
- Miejsce na wszystko: garaż 21,6 m², piwnica 26 m², strych ok. 40 m², wiata 48 m²
- Rachunki pod kontrolą: PV 5,4 kW + magazyn 5 kWh, gaz ok. 390 zł/mies. za ogrzewanie i ciepłą wodę
- Działka 790 m² z dorosłymi drzewami, nawadnianiem i podjazdem z kostki
- Cicha ślepa uliczka bez ruchu przelotowego, a PKP Grodzisk 10 min i S8 8 min

Sprzedajemy bezpośrednio, bez pośredników i bez prowizji. Bliźniak w Mościskach (gmina Grodzisk Mazowiecki). Dom z 2018 r., mieszkamy w nim od 2020.

METRAŻ
- Powierzchnia użytkowa ok. 140 m² (świadectwo energetyczne: 139,72 m²), w tym: część mieszkalna: 114,1 m² | garaż (ogrzewany): 21,6 m² | kotłownia z pralnią: 3,9 m²
- Dodatkowo piwnica: 26,3 m²
- Strych: ok. 40 m² do przechowywania (w szczycie ok. 2,2 m)
- Działka: 790 m²
- Wysokość: parter 2,8 m, poddasze 2,7 m

Piwnica, strych i garaż to razem prawie 90 m² miejsca na rzeczy!

PARTER
- Wiatrołap z szafą
- Hol, WC pod schodami
- Salon z kozą (piec wolnostojący 7 kW) i wyjściem na taras
- Kuchnia w zabudowie U, jadalnia w wykuszu
- Kotłownia z pralką, suszarką i zlewem roboczym
- Duży, długi i szeroki garaż z zejściem do piwnicy

PODDASZE
- 3 pokoje, w tym dwa z balkonem
- Łazienka z wanną, kabiną prysznicową i dwiema umywalkami
- Dwie garderoby
- Wejście na duży strych
- Wygłuszona ściana sypialni od strony sąsiadów

INSTALACJE I KOSZTY
- Fotowoltaika 5,4 kW (Sofar Solar) z magazynem energii 5 kWh i wydzielonymi obwodami awaryjnymi - przy braku prądu najważniejsze rzeczy dalej działają
- Ogrzewanie gazowe z sieci: parter - podłogówka + grzejnik w WC, poddasze - grzejniki + podłogówka w łazience
- Gaz (ogrzewanie + ciepła woda): średnio ok. 390 zł/mies.
- Woda miejska ze stacją filtrującą i zmiękczającą - miękka woda także w garażu, do mycia auta
- Kanalizacja: obecnie szambo, umowa na podłączenie do sieci podpisana
- Światłowód 300 Mb/s
- Okna PCV trzyszybowe, ciepłe i ciche; moskitiery, markizy w oknach dachowych
- Oświetlenie LED, schody dębowe podświetlane LED
- Mocny wyciąg w kuchni, przewody głośnikowe pod kino 5.1, instalacja pod alarm

DZIAŁKA
- Podjazd z kostki 115 m², zadaszona wiata 48 m²
- Brama przesuwna 5 m z napędem Tousek, brama ogrodowa 4 m, śmietnik z furtką
- Ogrodzenie panelowe z trzech stron, front stalowy ocynkowany, malowany proszkowo
- Ogród od północnego wschodu: rabaty, automatyczne nawadnianie, duże sosny i świerki
- Taras od północnego zachodu - wieczorne słońce latem
- Udział w działce drogowej, droga utwardzona (destrukt + beton)
- Zadaszone miejsce na drewno z oddzielnym wyjściem z salonu obok kominka
- Komórka ok. 8m2 plus miejsce na drewno pod wiatą (zapas do sezonowania)

W CENIE ZOSTAJE
- Wyposażenie kuchni ze sprzętem Samsung: indukcja, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka
- Pralka i suszarka
- Narożnik
- Markizy i moskitiery

LOKALIZACJA (samochodem)
- PKP Grodzisk Maz.: 5 km / 10 min
- WKD Radońska: 4,2 km / 8 min
- Szkoła w Adamowiźnie: 1,2 km
- Przystanek autobusowy: 500 m
- Dino, Żabka, apteka, Oskroba, kościół: 1,5 km
- Galeria Grodova: 4,5 km / 10 min
- S8: 6 km / 8 min, A2: 11 km / 14 min
- Centrum Warszawy: 42 km / 35-50 min

Cicho, zielono, a do miasta blisko.

Cena: 1 475 000 zł. Hipoteka zostanie spłacona z ceny sprzedaży.
Świadectwo energetyczne: EP 94,82 kWh/(m²·rok), ważne do 30.10.2036.

Zadzwoń albo napisz - umówimy oglądanie. Najlepiej za dnia, żeby zobaczyć też ogród.