BEZPOŚREDNIO: Zadbany dom parterowy 130m² na działce 1500m² | Książenice (Rok 2003)
Na sprzedaż bardzo ekonomiczny dom wolnostojący o powierzchni 130 m², zlokalizowany v poszukiwanej i świetnie skomunikowanej miejscowości Książenice (05-825), zaledwie 4 km od Grodziska Mazowieckiego.
Dom wybudowany w technologii kanadyjskiej, która zapewnia doskonałą izolację termiczną (niskie koszty ogrzewania zimą i przyjemny chłód latem). Położony na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1500 m², która daje ogromną przestrzeń do wypoczynku i prywatność.
💰 Cena: 1 099 000 zł (Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji agencji!)

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Rok budowy: 2003 (dom zadbany, stale modernizowany)
• Fotowoltaika 9 kWp: Duża instalacja na dachu, która niemal do zera redukuje rachunki za prąd i ogrzewanie.
• Duża działka 1500 m²: Przestronny ogród z potężnym potencjałem aranżacyjnym.
• Garaż: Wolnostojący, solidny budynek na terenie posesji.
• Strych: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy.
• Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta.

Przemyślany układ pomieszczeń (Parter):
• Strefa dzienna (Open Space): Przestronny, jasny salon połączony z jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią – idealne miejsce na rodzinne spotkania.
• 3 ustawne sypialnie (zapewniające komfort dla całej rodziny lub miejsce na biuro).
• 2 niezależne łazienki (koniec z porannymi kolejkami).
• 2 duże tarasy: Doskonałe miejsce na poranną kawę oraz wieczorny relaks z widokiem na ogród.

Samowystarczalna i nowoczesna okolica:
W Książenicach cała niezbędna infrastruktura jest na miejscu, w zasięgu krótkiego spaceru:
• Nowoczesna szkoła podstawowa oraz publiczne i prywatne przedszkola.
• Sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka i przychodnia.
• Świetne restauracje i kawiarnie.
• Kluby sportowe, boiska i tereny rekreacyjne dla aktywnych.

Doskonała komunikacja (Szybki dojazd do Warszawy):
• Samochód: Błyskawiczny wjazd na trasę S8 oraz autostradę A2 – dojazd do granic Warszawy zajmuje około 25-30 minut.
• Grodzisk Mazowiecki: Tylko 4 km (wygodny dostęp do stacji PKP, Intercity oraz WKD).
• Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy blisko domu.

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej przez Messenger lub telefonicznie pod numerem: [[numer]], aby umówić się na oglądanie domu.
Agencjom nieruchomości dziękuję – sprzedaję wyłącznie bezpośrednio.
Link do filmiku na You Tube:
https://www.youtube.com/watch?v=aGs5OmNSa5M