Oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny parterowy, położony w Chrzanowie Małym, jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Grodziska Mazowieckiego.
To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i przestrzeń, nie rezygnując z szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dogodnego dojazdu do Warszawy.
Zaledwie kilka minut do centrum Grodziska Mazowieckiego oraz Milanówka, gdzie dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie i liczne punkty usługowe.
Dojazd do Warszawy autostradą A2 zajmuje jedynie 25 min, a z pobliskiego przystanku autobusowego (150m) można bezpośrednio dojechać do Grodziska Mazowieckiego.
Do stacji PKP w Grodzisku Mazowieckim lub w Milanówku jest tylko 3 km.
To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących w Warszawie oraz wszystkich, którzy szukają spokojnego miejsca do życia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

Powierzchnia domu została wyraźnie podzielona na trzy strefy: dzienną, prywatną i techniczną, w których skład wchodzą:
• jasny i przestronny salon z szerokim wyjściem na taras i miejscem przygotowanym do montażu kominka,
• funkcjonalna kuchnia otwarta na salon. Zlokalizowanie kuchni w kierunku frontu budynku daje komfort obserwowania otoczenia przed domem,
• przestronna strefa jadalni doświetlona witryną okienną,
• dwie łazienki, w tym jedna z miejscem na prysznic i wannę,
• pojemna spiżarnia przy kuchni,
• wiatrołap z miejscem przeznaczonym na dużą szafę,
• pomieszczenie techniczne pełniące funkcję kotłowni i pralni,
• garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem,
• media: w tym prąd, woda, gaz i światłowód. Kanalizacja zaplanowana do wykonania w 2027 r.

Standard wykonania budynku:
Posadowienie na płycie fundamentowej, ściany z betonu komórkowego, dach wykonany z prefabrykowanych wiązarów dachowych, pokryty blachodachówką, elewacja zewnętrzna z tynkiem silikonowym, ocieplenie ścian styropian grafitowy 15 cm, okna PCV trzyszybowe, instalacje wodne i kanalizacyjne, elektryczna, gazowa do kotłowni, rekuperacja, tynki wewnętrzne gipsowe, posadzki cementowe, podjazd, miejsce postojowe, taras i opaska z kostki betonowej, ogrodzenie panelowe z furtką i bramą.

W przedsprzedaży dostępny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 134,83 m2.
Ogłoszenie bezpośrednie.
Planowany termin zakończenia robót budowlanych: przełom roku 2026/2027.
Cena: 1 390 000 zł brutto.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.