Przedmiotem oferty jest bardzo ładny i wygodny dom parterowy z poddaszem o powierzchni całkowitej 50 m², położony na działce o powierzchni 1160 m².

Nieruchomość jest zlokalizowana w malowniczej miejscowości Budy Augustowskie, w gminie Grabów nad Pilicą, 65 km na południe od Warszawy, w odległości 15 km od trasy S-7 (Warszawa-Kraków). Jest to lokalizacja, która z jednej strony pozwala na szybki dojazd do Warszawy, a z drugiej na odpoczynek w ciszy i wśród pięknej zieleni, w otoczeniu Puszczy Kozienickiej (ok. 300 m). W odległości 1,5 km przebiega nowoczesna linia kolejowa relacji Warszawa-Kraków wraz ze stacją PKP (częstotliwość połączeń co godzinę, czas dojazdu do centrum Warszawy to 55 minut).

Dom składa się z 1 sypialni (piętro - możliwość podziału na dwie), bardzo słonecznego salonu z aneksem kuchennym i łazienki. Dzięki bardzo dobremu wykorzystaniu przestrzeni i dobrze rozplanowanym pomieszczeniom, dom pozwala na wygodne mieszkanie całej rodziny.

Dom jest zbudowany z bali świerkowych (używanych z odzysku - dom przywieziony z Zakopanego), o potężnej grubości ściany 20 cm. Ciepły, energooszczędny, suchy i ekologiczny. Dach pokryty jest blachodachówką w kolorze grafitu.

Do domu doprowadzona jest instalacja wodna (wodociąg gminny, studzienka z własnym wodomierzem) i instalacja elektryczna (licznik PGE). Istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego i na terenie działki jest szambo o poj. 10 m³.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim (elektryka, hydraulika, kostka brukowa - taras). Dom posiada dojazd drogą własnościową, wewnętrzną od drogi gminnej, a w sąsiedztwie są domy mieszkalne i letniskowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie jest duża i piękna Puszcza Kozienicka, rezerwaty, dukty leśne i ścieżki rowerowe oraz możliwość organizacji spływów kajakowych po rzece Pilicy.

Cena: 359 000 zł brutto do negocjacji.

Sprzedaż - faktura VAT. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Serdecznie polecam.