DO SPRZEDAŻY BUDYNEK MIESZKALNY, WRAZ Z WARSZTATEM, BIUREM I HALĄ w gm. Gozdowo.

Powierzchnie mieszczące się na dwóch kondygnacjach:

PARTER:
Wiatrołap - 7,16 m2
Kotłownia - 5,21 m2
Korytarz - 2 m2
Holl - 18 m2
Kuchnia - 17,00 m2
Przejście do jadalni - 6,16 m2
Łazienka - 4,03 m2
Salon - 35,50 m2
Łącznie - 95,06 m2

PIĘTRO:
Sypialnia - 25,03 m2
Sypialnia - 18,1 m2
Sypialnia - 18,5 m2
Garderoba - 14,5 m2
Łazienka - 6,22 m2
Łącznie - 82,35 m2

Taras zadaszony : 33 m2

Budynek położony jest w bardzo atrakcyjnym miejscu, zarówno pod względem mieszkania, jak i prowadzenia działalności (lokalizacja, aranżacja, rozmieszczenie pomieszczeń i podział pięter daje naprawdę olbrzymie, rozwojowe i perspektywiczne możliwości).

W przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest od 20 lat działalność o charakterze metalurgicznym.
Istnieje możliwość przejęcia wraz z zakupem całej nieruchomości firmy - za dodatkową opłatą (do ustalenia).

Budynki wyposażone w media: instalację elektryczną (panele fotowoltaiczne 9,9 kW na starych zasadach z 2021r.), wodociągową, kanalizację (oddzielne liczniki) oraz ogrzewanie pompą ciepła (Stiebel HPA-O 7,8 KW).

DODATKOWO:
- Okna Petecki 3-szybowe z ukrytymi zawiasami
- Rolety zewnętrzne, przy każdym oknie jest przycisk, dodatkowo jest pilot oraz możliwość sterowania z aplikacji
- wyciągnięte kable pod kontaktrony
- zmiękczacz wody
- w całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (w łazienkach dodatkowo grzejniki). Podłogówka ma sterowanie TECH.
- dom wykończony z wysokiej jakości materiałów, w całym domu położona gładź
- podłoga na parterze płytki Cerrad, w salonie parkiet dębowy ułożony w jodełkę
- parapety w domu, schody oraz blaty w kuchni z wysokiej jakości konglomeratu
- do posesji są dwie bramy wjazdowe z drogi głównej (1 jest na pilota).
- videodomofon z możliwością zainstalowania aplikacji na telefon
- wnętrze domu zaprojektowane przez architekta
- dom ocieplony styropianem 15 cm, poddasze pianką 25-30 cm oraz dodatkowo wełną na stropie
- internet światłowodowy
- w kuchni meble pod zabudowę zaopatrzone w szuflady, zestaw cargo marki BLUM, młynek do odpadów FRANKE
- szafa wejściowa zabudowana z uchwytami PAP DECO
- schody na klatce schodowej podświetlane ledami oraz czujnikami do podświetlenia
- teren oraz hale zaopatrzone w monitoring, TV w biurze + aplikacja na telefonie

BUDYNKI GOSPODARCZE:
Hala z płyty obornickiej postawiona w 2015 roku - 385 m2
2 wrota wjazdowe - bramy HORRMAN na pilota
Hala murowana rozbudowana w 2005 roku - 256 m2
Ogrzewana piecem na ekogroszek + 2 dmuchawy
Obie hale przylegają ścianą do siebie, więc jest możliwość ich połączenia
Budynek gospodarczy 160 m2 - składa się z garażu, biura (2 pomieszczenia biurowe + łazienka), pomieszczenia socjalnego (kuchnia, łazienka, szatnia)

Zapraszamy na prezentację!