Nowoczesny dom 100 m² z potencjałem + wolnostojący garaż/warsztat 60 m² | Kiedrzyn, gm. Gózd
Na sprzedaż trafia wyjątkowy, w pełni wyposażony dom wolnostojący z 2026 roku, zlokalizowany w spokojnej miejscowości Kiedrzyn (gmina Gózd). To idealna propozycja dla rodziny oraz osób szukających nieruchomości z gotowym zapleczem pod własny biznes (warsztat, usługi) lub majsterkowanie. Sprzedaż bezpośrednia z przyczyn rodzinnych.
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 86 m² (wymiary 10 m x 10 m)
Powierzchnia działki: ok. 920 m²
Rok oddania do użytku i zamieszkania: 2026 r. (wszystko jest fabrycznie nowe)
Powierzchnia garażu: 60 m² (10 m x 6 m)
Stan prawny: Hipoteka Bankowa.

Dom jest w pełni umeblowany, urządzony i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się bez nakładów finansowych:
Przytulny salon wypoczynkowy.
Komfortowa sypialnia główna.
Pokój dziecięcy / gabinet do pracy.
Jasna, w pełni wyposażona kuchnia.
Łazienka.
Osobna toaleta (WC).
Wiatrołap z miejscem na odzież wierzchnią.

Dodatkowy potencjał: Dom posiada solidny dach dwuspadowy.
Istnieje możliwość adaptacji strychu, co pozwala na bezproblemowe wydzielenie 2 dodatkowych pokojów.
Budynek wzniesiony „dla siebie” z zachowaniem najwyższych standardów sztuki budowlanej:
Konstrukcja: Cegła Porotherm Dryfix (łączona na nowoczesną piankę), strop monolityczny o grubości 18 cm.
Dach: Solidna więźba dachowa (murłaty 20x20 cm, krokwie 18x8 cm) pokryta wysokiej jakości dachówką ceramiczną.
Izolacja termiczna: Ściany ocieplone watą mineralną (20 cm) i wykończone strukturą w kolorze białym. Strop ocieplony styropianem (20 cm) + wylewka 7 cm. Podłoga również zaizolowana styropianem (20 cm).
Ogrzewanie: W całym domu zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła Mitsubishi (5,5 kW).
Wykończenie wnętrz: Na podłogach wysokiej klasy płytki oraz panele. Wylane betonowe schody oraz duży, zadaszony taras idealny do odpoczynku.
Akustyka i okna: Okna 3-szybowe, w których każda szyba ma inną grubość. Rozwiązanie to gwarantuje genialną izolację akustyczną i blokuje hałasy z zewnątrz.

Własne, niezależne ujęcie wody wraz z profesjonalną stacją uzdatniania.
Własne szambo.
Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zapewniająca świeże powietrze bez strat energii.
Klimatyzacja renomowanej marki Mitsubishi.

Ogromnym atutem nieruchomości jest budynek garażowo-gospodarczy 60 m², zaprojektowany z myślą o profesjonalnym warsztacie samochodowym:
Wymiary: 10 m x 6 m. Wysokość bram wynosi ok. 2,70 m, co umożliwia bezproblemowy wjazd autom dostawczym (busom).
Wewnątrz wydzielono dwa miejsca parkingowe oraz duże, pakowne pomieszczenie gospodarcze.
Konstrukcja pod ciężki sprzęt: Posadzka została bardzo solidnie zazbrojona z myślą o montażu podnośnika kolumnowego.
Media w garażu: Doprowadzona woda, prąd (siła 400 V) oraz przewodowy światłowód/internet.
Eko-potencjał: Konstrukcja dachu garażu pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych, magazynu energii oraz ładowarki do samochodów elektrycznych.

Działka o powierzchni ok. 920 m², ogrodzona betonowe w 50%.
Wokół domu zamontowano dwa profesjonalne słupy oświetleniowe wyposażone w kamery monitoringu, co zapewnia pełne bezpieczeństwo.
Nieruchomość znajduje się w Kiedrzynie (gm. Gózd), w pobliżu (końca pasa startowego) lotniska Radom-Warszawa – dzięki zastosowaniu specjalnych okien dźwiękoszczelnych w domu panuje absolutna cisza.
Dojazd do miasta: Zaledwie 10 minut samochodem.
Komunikacja: Przystanek komunikacji miejskiej tuż pod ręką.
Infrastruktura: W bliskiej odległości znajduje się szkoła oraz przedszkole.
Sąsiedztwo: Okolica niezwykle spokojna i bezpieczna, chętnie zamieszkiwana przez młode pary i rodziny z dziećmi.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Telefon: [numer], [numer]

Cena: 1 200 000 zł (do negocjacji)

Cena obejmuje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach oraz całą opisaną infrastrukturę.