Niecki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Uwaga! Do końca stycznia 2026 możliwość sprzedaży prywatnej i uniknięcia prowizji, oraz dodatkowo możliwość negocjacji ceny. Od lutego 2026 oferta wraca znowu do agencji nieruchomości.

Na sprzedaż dom wolnostojący piętrowy w całości podpiwniczony o pow. użytkowej ok. 160 m2 (całkowitej ok. 240 m2) składający się z 6 pokoi, dwóch kuchni, łazienki, korytarza, przedpokoju, i klatki schodowej, zlokalizowany na obszernej działce o pow. 4990 m2 w ładnym kształcie lekkiego rombu - prawie, że kwadratu. Zbudowany z cegły w latach 70-tych. Balkon na piętrze i na parterze z wyjściem do ogródka. Nad łazienką znajduje się mały pokój, który można przekształcić w drugą łazienkę na piętrze. Dach świeżo po konserwacji, nowe przyłącze wody, i ogólnie rozpoczęty remont, usunięta stara niedrożna kanalizacja itd. Okna częściowo wymienione na PCV i nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Działka o płaskim terenie, szeroka od strony drogi ponad 77 m i o głębokości ok. 65 m.

Dodatkowo na działce posadowione są trzy duże budynki gospodarcze (jeden z nich ma status mieszkalnego - dawny budynek mieszkalny - dzięki temu mniejszy podatek dla kogoś kto nie jest rolnikiem) nadające się aby zaadoptować je na warsztaty samochodowe, ślusarstwo, kowalstwo, agroturystykę, hodowlę, magazyny, hurtownię, czy pod inną działalność. Możliwe też otwarcie wiejskiego sklepu gdyż w tej wsi żadnego nie ma.

- Budynek stodoły - pow. ok. 200 m2
- Budynek gospodarczo-garażowy - pow. ok. 130 m2
Dodatkowo mały garaż z kanałem dobudowany do tego budynku.
- Budynek starej obory z kamienia - pow. ok. 100 m2

Budynki są tak usytuowane, że otaczają siedlisko z każdej strony i zajmują tylko ok. połowy działki, a drugą połowę stanowi miejsce na ogród/sad/trawnik. Daje to możliwość rozbudowy w przyszłości i zmiany aranżacji, lub podziału geodezyjnego i odsprzedaży działki, albo postawienia drugiego domu dla rodziny.

I to wszystko za cenę małego mieszkania w bloku.

Media:

Prąd (w tym siła), Woda sieciowa (nowe przyłącze wody), Studnia, Telefon (T.P.), Szambo (zwykłe).

Nieruchomość nie jest zadłużona, bez kredytów i żadnych obciążeń, bez praw osób trzecich, bez zastawów i hipotek. Jeden właściciel.

Wszystkie budynki do remontu, własnej aranżacji i adaptacji na swoje własne cele wg. uznania.

Możliwość pozyskania dotacji na ocieplenie i modernizację ogrzewania / wymianę pieca. Nawet bezkosztowo i do 110000 PLN dla osób spełniających warunki. Więcej informacji na ten temat udzielę nowemu nabywcy oraz przekażę kontakty do osób kompetentnych, które poprowadzą sprawę dotacji i modernizacji od początku do końca.

Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu rozległe tereny rolne. Najbliższe sąsiedztwo ok. 150 m, z drugiej strony grubo ponad 300 m. Sklepy, Market Dino, Lewiatan, Kościół, Szkoła, Straż Pożarna, Poczta, Paczkomat InPost, Bank i Bankomat, Stacja Paliw, Kwiaciarnia, oraz mały targ w odległości ok. 7 km. Do najbliższego miasta (Gostynin) natomiast ok. 13 km. Inne pobliskie miasta to Kutno i Krośniewice. W niedalekiej odległości (ok. 1,5 km) przebiega też autostrada A1, ale do najbliższego zjazdu ok. 16 km.

Gmina Gostynin.

Sprzedaż bez pośredników - kupujący nie ponosi żadnych zbędnych dodatkowych niepotrzebnych kosztów. Istnieje też możliwość umówienia tańszego notariusza w innym mieście.
Istnieje także możliwość kupna przez pośrednika (jak kto woli), ale wówczas wszystkie dodatkowe koszty ponosi kupujący.

380000 PLN - cena za całość. Możliwość kupna domu i zabudowań na działce ok. 2500m2 za cenę 290000 PLN lub samej działki o pow. ok. 2400m2 za 200000 PLN.

Kontakt tylko telefoniczny.

• Niecki, gmina Gostynin, powiat gostyniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 160 m², 6 pokoi, wybudowany w 1971 roku
• Działka 4990 m²
• Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj