Na sprzedaż nowy dom o powierzchni użytkowej 122 m2 (wymiary 11,5 m x 8 m) w stanie surowym zamkniętym.

Dom od początku budowaliśmy dla siebie, nie oszczędzając ani na materiałach ani na fachowcach. Nie jest to typowa deweloperka tylko indywidualny projekt z funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewni komfort mieszkania przyszłym właścicielom. Posiadamy do wglądu zdjęcia z każdego etapu budowy.

Budynek świeżo wzniesiony (rok budowy 2024). Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń, kredytów itp.

Piękne duże okna w kolorze antracytu z systemem ciepłych ramek. Dachówka płaska BRAAS w kolorze grafitowym z powłoką Lumino chroniącą przed działaniem promieni UV, dodatkowo zamontowane rozbijacze śniegu po obu stronach dachu. Więźba dachowa wycinana na CNC. Drzwi wejściowe dwuskrzydłowe z przeszkleniem i wkładkami antywłamaniowymi. Wysokie sufity: parter 2,95 m, piętro 2,8 m (ścianka kolankowa 1,6 m).

Wokół budynku wykonana opaska drenażowa.

Dom położony w pięknej okolicy w otoczeniu łąk i lasów. W sąsiedztwie luźna zabudowa nowych domów jednorodzinnych.

Dojazd do autostrady A1 (zjazd Gorzyczki) zajmuje 9 min.

PARTER:
- wiatrołap z dużymi przeszklonymi drzwiami
- korytarz z otwartą klatką schodową
- przestronny salon z instalacją na kominek połączony z jadalnią z oknami panoramicznymi i wejściem na taras od strony południowej
- osobna kuchnia
- łazienka
- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze z miejscem na piec gazowy oraz spiżarnię

PIĘTRO:
- 4 sypialnie z dwuskrzydłowymi oknami tarasowymi
- łazienka z oknem dachowym

Działka o powierzchni 6,5 a częściowo ogrodzona. Płaska i bardzo ustawna z dość dużym podwórkiem dającym swobodę zagospodarowania. Przy domu znajduje się utwardzony podjazd. Dojazd drogą utwardzoną.

Działka w pełni uzbrojona:
- skrzynka z gazu w granicy działki (projekt zakłada ogrzewanie gazowe, dzięki czemu nie ma konieczności wykładania pieniędzy na znacznie droższe rozwiązania jak pompy ciepła itp.)
- prąd doprowadzony do budynku (zamontowano skrzynkę rozdzielczą, jest możliwość korzystania z energii elektrycznej)
- woda doprowadzona do budynku (zamontowano licznik wraz z kranem, jest możliwość korzystania z bieżącej wody)
- kanalizacja w granicy działki (są wydanie Warunki Przyłącza z możliwością podłączenia się do Kanalizacji)

Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.