Na sprzedaż zadbana, w pełni zagospodarowana nieruchomość o charakterze niezależnego siedliska. Dwa odrębne, mieszkalne budynki, rozległa działka i kompletne zaplecze gospodarcze tworzą propozycję dla osób, które chcą połączyć cele mieszkaniowe z przestrzenią na pasje, pracę lub aktywności - a także dla rodzin wielopokoleniowych ceniących niezależność i prywatność.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w urokliwym, spokojnym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie puszczy Goleniowskiej. To dogodna baza wypadowa: Zalew Szczeciński oddalony jest o około 15 minut jazdy, a wybrzeże morskie z Międzyzdrojami osiągalne w około 35 minut poza sezonem turystycznym. Połączenie ciszy, przyrody i bliskości wody czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako przystań z dala od miejskiego zgiełku. W samej miejscowości znajdują się szkoła podstawowa, supermarket oraz stacja kolejowa na linii Szczecin-Świnoujście, zapewniająca dogodne połączenie ze Szczecinem i wybrzeżem.

Działka
Działka o powierzchni 0,4 ha (4 066 m²) jest starannie zagospodarowana i utrzymana, z licznymi nasadzeniami i zielenią, które nadają posesji dojrzały, kameralny charakter. Jej rozległość sprawia, że obok urządzonych stref pozostaje swobodna przestrzeń, gotowa na indywidualne pomysły i dalszą aranżację według potrzeb przyszłych właścicieli. Media: prąd, woda z wodociągu oraz światłowód. Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ekologicznej, z możliwością podłączenia do sieci kanalizacyjnej. Na terenie posesji działa instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW.

Budynek główny - 138 m²
Na parterze znajdują się: duża, widna kuchnia, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na werandę, spiżarnio-pralnia oraz łazienka. Na piętrze rozplanowano trzy pokoje, garderobę oraz dużą łazienkę z narożną wanną - układ zapewniający komfort i funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną.

Budynek mniejszy - 76 m²
Na parterze: salon połączony z kuchnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. Na piętrze: sypialnia, dodatkowy pokój i łazienka. Drugi, w pełni samodzielny dom to rozwiązanie idealne dla rodziny wielopokoleniowej, gości lub jako niezależna przestrzeń na biuro czy pracownię.

Budynki pomocnicze
Dopełnieniem siedliska są dwa estetyczne budynki gospodarcze o powierzchni ok. 20 m² każdy: drewutnia z częścią magazynową oraz budynek o charakterze hobbystyczno-warsztatowym. Stanowią gotowe, praktyczne zaplecze dla osób z pasjami wymagającymi własnej przestrzeni.

Instalacje i ogrzewanie
Oba budynki ogrzewane są kotłem na ekogroszek, zlokalizowanym w kotłowni w mniejszym domu. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW dodatkowo obniża koszty eksploatacji.

Dla kogo
Polecamy ze względu na urokliwe otoczenie i charakter kompletnego, gotowego siedliska - szczególnie osobom pragnącym połączyć funkcję mieszkalną z przestrzenią na zainteresowania i aktywności.

---

Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Prosimy o powstrzymanie się od ofert współpracy ze strony agencji nieruchomości.