Goleniów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam OFERTĘ SPRZEDAŻY parterowego niepodpiwniczonego domu wolnostojącego z użytkowym poddaszem położonego w Goleniowie na Osiedlu Helenów.

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 155,90 m2 a powierzchnia zabudowy budynku 144,50 m2 ( powierzchnie m2 wskazane z projektu budowalnego).

Dom usadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 554 m2.

Dom wybudowano na podstawie projektu „DOM N 16” charakteryzującego się funkcjonalnym układem i otwartą przestrzenią na parterze budynku.

Wejście do domu odbywa się od strony południowej poprzez wiatrołap - idealną zaporą chroniąca przed nadmiernym dopływem chłodnego powietrza oraz miejscem, gdzie można pozostawić odzież wierzchnią i obuwie.

Parter:

Ta część domu to połączenie części dziennej z częścią gospodarczą tj. dużego otwartego rodzinnego salonu z wyjściem na taras oraz zadbany ogród, otwartej kuchni z jadalnią, WC oraz korytarza (hall), komunikacji oraz pomieszczenia obecnie użytkowanego jako pracownia (ok. 20m 2) i pomieszczenia gospodarczego (kotłowni).

Ta część domu to idealne miejsce na wypoczynek przy kominku w salonie i wspólne spotkania rodzinne przy kuchennym stole.

Poddasze:

Ta część domu składa się z 3 dużych sypialni a w każdej z nich garderoba, dużej łazienki z WC i korytarza/ hall oraz komunikacji.

To miejsce stanowi niezaprzeczalną oazę spokoju.

Meble kuchenne w zabudowie wraz z sprzętem AGD.

Góra i dół domu połączona została schodami z drewna.

Ogrzewanie domu oraz ciepłej wody odbywa się poprzez kocioł ekogazowy ACV KOMPAKT SOLO z zamkniętą komorą spalania.

Media:

* woda i ścieki - miejskie przyłącze

*gaz

* internet ( światłowód) tuż przy granicy domu

Nieruchomość jest bardzo przytulna, zadbana i nie wymaga poczynienia dodatkowych nakładów finansowych, można zamieszkać od razu i radować się poranną kawą na ogrodzie.

Wskazana oferta to dom o przemyślanym układzie funkcjonalnym w dobrej lokalizacji miasta Goleniów.
Informacja o opłatach leżących po stronie Kupującej związanych z zakupem nieruchomości:
* opłata za akt notarialny (umowa sprzedaży) związana z zakupem nieruchomości w tym podatek PCC płatna u Notariusza, uwaga - od dnia 31.08.2023 r. osoby które dokonują zakupu swojego pierwszego mieszkania w życiu będą korzystać ze zwolnienia od płatności 2 % PCC.
* jednorazowo : wynagrodzenie pośrednika za czynności w wysokości uzgodnionej z Klientem zainteresowanym zakupem.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

• Goleniów, powiat goleniowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 144,50 m²
• Działka 554 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Media: gaz