Nowoczesny dom parterowy - Odrowąż, gm. Gogolin

Projekt Klementynka II 106,9 m² + poddasze do adaptacji
Działka 710 m²

Cena: 899 000 zł

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w standardzie deweloperskim PREMIUM, o powierzchni 106,9 m², z możliwością adaptacji poddasza (ok. 60 m² dodatkowej przestrzeni). Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 710 m² w spokojnej, kameralnej okolicy.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
* przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras (system HST)
* oddzielna kuchnia ze spiżarnią
* 3 sypialnie, w tym 2 z wyjściem na taras i widokiem na ogród
* 2 łazienki
* wiatrołap
* kotłownia / pomieszczenie techniczne

Dodatkowym atutem jest poddasze do adaptacji (ok. 60 m²), które można przeznaczyć na:
* dodatkową sypialnię
* gabinet
* pokój hobby
* salę zabaw
* domową siłownię
* przestrzeń magazynową

Standard wykończenia:
* pompa ciepła Vaillant
* rekuperacja Vaillant
* ogrzewanie podłogowe w całym domu
* klimatyzacja
* instalacja elektryczna z montażem gniazd i włączników oraz rozdzielnią (przygotowanie pod fotowoltaikę)
* elektryczne rolety zewnętrzne
* okna PCV 3-szybowe w systemie VEKA Softline 82, kolor bazaltowo szary (okleina dwustronna)
* drzwi wejściowe dopasowane kolorystycznie do stolarki
* biologiczna oczyszczalnia ścieków
* pełne uzbrojenie: prąd, woda
* ocieplenie budynku styropianem 20 cm
* elewacja - tynk SiSi
* wykonane tynki i wylewki
* ściany pomalowane na biało

Działka:
710 m² - idealna przestrzeń na ogród, taras, altanę oraz parking lub wiatę garażową.

Lokalizacja i otoczenie:
Kameralna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz brak uciążliwego ruchu zapewniają ciszę i komfort życia.
Szybki dojazd do Krapkowic, Gogolina, Zdzieszowic, Opola oraz autostrady A4.

W pobliżu:
szkoła i przedszkole
sklepy i punkty usługowe
ośrodek zdrowia
ścieżki rowerowe, lasy i tereny spacerowe

Jeden z domów jest już w trakcie realizacji (sprzedany).

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

To idealne miejsce dla osób, które szukają połączenia nowoczesnych technologii, funkcjonalnej przestrzeni i spokojnej lokalizacji blisko natury.