***Tylko w Imperium Nieruchomości, prowizja 0% od Kupującego***

Ofertą sprzedaży jest rodzinny dom, częściowo do własnej aranżacji, działki około 2000m2, 40minut jazdy trasą ekspresową S19 do Lublina.
Lokalizacja:
Andrzejów, gmina Godziszów, powiat janowski Powierzchnia działki:
Całkowita: 12 090 m² (1.21 ha) Część siedliskowa (około 2000m²) oraz grunty orne (10 000m²) Dane budynku mieszkalnego:
Rok budowy: 1988, z remontem i modernizacją w latach Powierzchnia zabudowy: 176,80 m² Powierzchnia użytkowa: 226 m² Kondygnacje: Suterena + parter + poddasze Technologia: Murowana (cegła ceramiczna) Ocieplenie: Ściany - styropian (10 i 12 cm), dach - wełna (15 cm), fundamenty - piana PUR Ogrzewanie: Kocioł DEFRO 5gen. na eko groszek Dodatkowe: Kolektory słoneczne do podgrzewania wodyNowy dach pokryty blachą niskotrapezową powlekaną

Rozkład pomieszczeń na poszczególnych piętrach:
***SUTERENA:
wiatrołap, z wyjściem na ogródpomieszczenie gospodarczekomunikacja/ klatka schodowałazienka z wckuchnia z jadalniąsypialniakotłownia/ pomieszczenie gospodarcze***Parter:

wiatrołap ok 4m, z wyjściem na podwórko, ogródkomunikacja/hall i schody ok 10mpokój dzienny ok 21mjadalnia ok 21msypialnia z kominkiem ok 20młazienka z wc ok 5,50mpomieszczenie gospodarcze (może być użyte jako kuchnia, posiada przyłącza, albo jako garderoba, spiżarka) ok 7,50m***Poddasze (z wymiarami pomieszczeń po podłodze) powierzchnia użytkowa:

komunikacja/hall ok 10msypialnia nr 1 ok 21msypialnia nr 2 ok 21msypialnia nr 3 ok 21młazienka z wc ok 5,50msypialnia nr 4 (bądź garderoba, spiżarka)ok 9m całość poddasza została nadbudowana w 2015 roku, pozostaje w stanie do własnej aranżacji, łazienka przygotowana pod wykończenie, wylewki na podłogach, Drzwi wewnętrzne zamontowane, ściany otynkowane, część pomalowana, ogromnym plusem jest to, że niewielkim nakładem finansowym można sobie dokończyć remont według własnego gustu!
Dodatkowe budynki na działce:
Chlewnia (powierzchnia zabudowy 124,30m2, rozbudowana i zmodernizowana w 2008r.)Stodoła (powierzchnia zabudowy 260m2, wymiana dachu w 2024r.)Garaż/blaszakAltanka/ miejsce wypoczynkuInfrastruktura:
Działka ogrodzona, nowoczesne ogrodzenie z paneli poprzecznych, brama przesuwana Przyłącza: elektryczne, wodociągowe Sieć kanalizacji sanitarnej z własnym szambem Grunty orne:
Powierzchnia: 1 ha, znajdują się bezpośrednio za działką siedliskową Informacje dodatkowe Nieruchomość położona w centralnej części miejscowości, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury lokalnej. Możliwość wykorzystania części gruntu na cele rolnicze lub budowlane.Dom po częściowym remoncie, nie wymaga wielkich nakładów finansowych, idealnie spełnia oczekiwania dużej rodziny, możliwość prowadzenia osobnej działalności gospodarczej w suterenie, np. fryzjer czy kosmetyczka (kwestia przystosowania pomieszczeń, osobne wejście do sutereny umożliwia wielofunkcyjność tej nieruchomości), Możliwość zakupu samego domu z działką ok 2000m2, bez działki gruntów ornych.
Jeśli potrzebujesz więcej informacji lub chcesz umówić się na oglądanie nieruchomości, daj znać!
Możliwość udostępnienia wszelkich informacji technicznych budynku, projektu budowlanego, wyceny nieruchomości, rzutów kondygnacji itd.
Kupujący nie ponosi kosztów biura! Pomagamy również nieodpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.