Wierzbiczany

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWA REZYDENCJA NAD JEZIOREM - GNIEZNO, WIERZBICZANY

800 m² | działka 3800 m² | pełna prywatność | bezpośredni dostęp do jeziora

Na sprzedaż oferujemy unikatową rezydencję klasy premium, położoną na uboczu miasta Gniezna, w prestiżowej i niezwykle spokojnej części Wierzbiczan. Jest to jedyny dom w promieniu kilkuset metrów, co zapewnia absolutną prywatność, ciszę i poczucie ekskluzywności, przy jednoczesnym dojeździe drogą asfaltową.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni 3800 m², z bezpośrednim, prywatnym dostępem do jeziora. Naturalne otoczenie, starodrzew oraz bliskość wody tworzą wyjątkowy mikroklimat i atmosferę prywatnej rezydencji, oddalonej od miejskiego zgiełku, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z centrum Gniezna.

DOM

Nowoczesny, reprezentacyjny dom o powierzchni około 800 m², zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i świetle. Wysokie przeszklenia, antresole oraz dwukondygnacyjne przestrzenie dzienne doskonale doświetlają wnętrza i otwierają je na otaczającą naturę.

We wnętrzach zastosowano naturalne, szlachetne materiały - drewno, cegłę i kamień - które nadają całości ponadczasowej elegancji i ciepła.

Układ funkcjonalny obejmuje m.in.:
• reprezentacyjny salon z panoramicznymi przeszkleniami,
• przestronną jadalnię z antresolą,
• nowoczesną strefę dzienną o otwartym charakterze,
• komfortowe sypialnie oraz gabinety,
• prywatną strefę relaksu,
• bardzo dużą winiarnię zlokalizowaną pod budynkiem - idealną na prywatną kolekcję win lub ekskluzywną przestrzeń spotkań.

ZABUDOWANIA DODATKOWE I OTOCZENIE

Na terenie posesji znajduje się:
• wolnostojący budynek z kuchnią letnią oraz strefą wellness, wyposażoną w jacuzzi i saunę,
• garaż dwustanowiskowy,
• liczne strefy wypoczynkowe i rekreacyjne,
• bezpośrednie wyjście nad jezioro z własnej działki.

Całość posesji została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie, prywatności i harmonii z naturą.

DLA KOGO?

To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś absolutnie wyjątkowego - luksusu, przestrzeni, ciszy i prestiżu. Idealna jako:
• reprezentacyjna rezydencja rodzinna,
• ekskluzywny dom całoroczny lub weekendowy,
• bezpieczna i unikatowa lokata kapitału.

EXCEPTIONAL LAKEFRONT RESIDENCE - GNIEZNO, WIERZBICZANY

Approx. 800 m² | Plot 3,800 m² | Absolute Privacy | Direct Lake Access

We are pleased to present an extraordinary premium-class residence, located on the outskirts of the city of Gniezno, in the highly desirable and peaceful area of Wierzbiczany. The property is the only house within several hundred meters, ensuring complete privacy, tranquility, and a sense of exclusivity, while still offering convenient access via an asphalt road.

LOCATION

The residence is situated on an impressive 3,800 m² plot, featuring direct and private access to the lake shoreline. Surrounded by mature trees and unspoiled natural greenery, the property offers a unique microclimate and the atmosphere of a private estate, while remaining just minutes from the city center.

THE HOUSE

This modern and representative home offers approximately 800 m² of living space, designed with exceptional attention to comfort, space, and natural light. Large panoramic windows, double-height living areas, and open-plan layouts seamlessly connect the interior with the surrounding landscape.

The interiors are finished with high-quality, natural materials such as wood, brick, and stone, creating a timeless, elegant character throughout the property.

The functional layout includes, among others:
• a spacious representative living room with panoramic glazing,
• an open dining area with a mezzanine level,
• a modern open-plan living zone,
• comfortable bedrooms and private office spaces,
• a dedicated relaxation area,
• a large wine cellar located beneath the house, ideal for a private collection or exclusive gatherings.

ADDITIONAL BUILDINGS & OUTDOOR AREAS

The landscaped grounds offer:
• a separate building with a summer kitchen and a private wellness area, including a jacuzzi and sauna,
• a two-car garage on the property,
• multiple outdoor leisure and relaxation zones,
• direct access to the lake from the plot.

The entire estate has been designed to provide maximum comfort, privacy, and harmony with nature.

IDEAL FOR

This property is perfect for buyers seeking a truly unique residence that combines luxury, space, and a prestigious waterfront location. Ideal as:
• a family residence of exceptional standard,
• a year-round or weekend retreat,
• a secure long-term investment in a rare lakeside setting.

• Wierzbiczany, gmina Gniezno, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 800 m², 9 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 3800 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj