Gniezno Pławnik
ul. Świerkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej okolicy. W pobliżu las, trasy spacerowe, ścieżka rowerowa, plac zabaw z siłownią i wybiegi dla psów. Łatwy dojazd w kierunku Powidza i Wrześni.
Jednocześnie wygodna komunikacja z centrum - przystanek autobusowy MPK w odległości 2 minut od domu. W pobliżu Dino, Biedronka i inne sklepy spożywcze, paczkomaty, bankomat, szkoła podstawowa, przedszkola, poczta, apteka, siłownia i inne.
Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, dzięki czemu powierzchnia działki jest optymalnie wykorzystana. Wystawa okien: przód domu (okno w kuchni) wschód, ściana boczna (kuchnia / jadalnia, sypialnie na górze) południe, tył domu (salon i sypialnia) południowy zachód.
Wokół domu posadzono dużo roślin, dzięki czemu, mimo stosunkowo niewielkiej powierzchni działki, udało się stworzyć kilka klimatycznych miejsc, zachęcających do relaksu zarówno w cieniu, jak i w słońcu.
Parter:
wiatrołap (1,5 m²),
garderoba (1,28 m²), łazienka (4,22 m²),
otwarty przedpokój ( 7,7 m² ),
kuchnia ( 9,48 m²) połączona z jadalnią (8,4 m²),
pokój dzienny ( 23,25 m²) z kominkiem i wyjściem prowadzącym na taras (12 m²) oraz do ogrodu, sypialnia (11,25 m² ).
Piętro:
przedpokój (5,88 m²),
duży pokój (34,5 m²) z możliwością podzielenia na dwa pokoje, każdy z niezależnym wejściem (wcześniej były to dwa pokoje),
sypialnia (19 m²),
łazienka (6,24 m²),
garderoba (6 m²).
Strych.
Dom w całości podpiwniczony (67m²).
Dwa pomieszczenia o wysokości 2,47 m, w tym kotłownia z piecem CO (33 m²). Dwa pomieszczenia o wysokości 2,17 m (34 m²). Ogrzewanie: ekologiczny piec V generacji - na ekogroszek. Możliwość przesterowania na pelet.
Piec jest bezproblemowy - obsługa raz w tygodniu.
Przyłącze gazowe znajduje się przy granicy działki.
Obecnie podjęte zostały kroki w celu założenia instalacji i pieca gazowego (podpisana została umowa z Gazownią o przyłączenie do sieci gazowej).

Media: woda, kanalizacja, prąd (380V), światłowód. Przyłącze gazowe znajduje się przy granicy działki.
Elewacja: budynek ocieplony styropianem, osiatkowany i zaciągnięty klejem. Cena domu uwzględnia koszt dokończenia elewacji. Przy domu znajduje się wiata samochodowa.
Budynek nie wymaga żadnych remontów.
Dom jest umeblowany. Na życzenie nabywcy meble i sprzęty mogą zostać usunięte.
Zapraszam do kontaktu
Oferta prywatna

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Świerkowa, Gniezno Pławnik, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 138 m², wybudowany w 2006 roku
• Działka 405 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Media: kanalizacja, gaz