Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej (jeden lokal) o powierzchni całkowitej 137,5 m², zlokalizowany w Wilczopolu, tuż przy granicy Lublina, w rejonie ul. Wygodnej.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Nieruchomość i inwestycja:
Oferowana cena dotyczy lokalu zrealizowanego w stanie surowym zamkniętym, na podstawie zaadaptowanego projektu APS348 firmy Archiprojekt, na działce o powierzchni 400 m². Koniec realizacji tego etapu planowany jest na 12.2025r.

Atutem inwestycji jest możliwość dopasowania aranżacji pomieszczeń i zakresu wykończenia do własnych potrzeb.
Cena przedstawiona w ofercie zawiera: podciągnięte media, docieplone i zaizolowane fundamenty, mury z bloczka ceramicznego łączone na pianę (eliminujące mostki termiczne na spoinach), dach z blachodachówki, okna (w tym tarasowe przesuwne i luxfery w łazience i na klatce schodowej), drzwi wejściowe oraz brama garażowa na pilot.

Deweloper oferuje również opcję realizacji dalszych etapów budowy – zgodnie z wytycznymi przyszłego właściciela.
Przewidywany koszt stanu deweloperskiego (zawierającego instalacje, zewnętrzne docieplenie i elewację, opaskę, taras i wjazd z kostki, tynki wewnętrzne, docieplone posadzki, docieplenie stropu, kocioł gazowy i instalację do rekuperacji wraz z rekuperatorem) to ok.zł.

Układ pomieszczeńParter (70 m²):
wiatrołap, kuchnia, przestronny pokój dzienny, łazienka, pralnia, kotłownia (2,8 m²) oraz garaż w bryle budynku (17,9 m²).

Piętro (67,5 m²):
4 wygodne pokoje oraz druga łazienka

Przemyślany rozkład zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny – z możliwością wydzielenia strefy dziennej i nocnej.

Lokalizacja:
Wilczopole to miejscowość bezpośrednio granicząca z Lublinem. Połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z szybkim dostępem do infrastruktury miasta sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna. Inwestycja znajduje się zaledwie 250 m od pętli autobusowej (końcowy linii 16) i placu zabaw dla dzieci. Zaledwie w 3 minuty można dotrzeć do sklepów, apteki, szkoły i kościoła w Głusku.

Zapraszam na prezentację!
Twój Agent - Tomasz Jurowicz