Głogów Małopolski
ul. Elizy Orzeszkowej
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (LEWY SEGMENT)

LOKALIZACJA:
Głogów Małopolski, ulica Orzeszkowej, z możliwością dojazdu od ulicy Fabrycznej lub ulicy Sikorskiego.
Dom będzie w stanie deweloperskim z pompą ciepła.

---

- SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO PRZEZ WŁAŚCICIELA
- ROLETY ZEWNĘTRZNE W KOLORZE OKIEN W CENIE
- PODANA CENA DO LEKKIEJ NEGOCJACJI

---

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia użytkowa: 127,10 m²
- Powierzchnia po podłodze: 135 m²
- Powierzchnia mieszkalna: 109,8 m² + garaż: 17,03 m²

---

STAN DEWELOPERSKI:

KONSTRUKCJA BUDYNKU
- Ściany nośne budynku wymurowane w sposób tradycyjny z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ścianki działowe na poddaszu - pustak ceramiczny o grubości 18 cm.
- Strop kanałowy Solbet - bardzo dobra izolacja akustyczna.

DACH
- Impregnacja konstrukcji dachowej, dach bardzo solidny: krokiew 10 cm x 20 cm.
- Pokryty dachówką ceramiczną glazurowaną firmy Creaton, model Tytania, łupek.
- Podbicie dachowe z blachy, kolor szary antracytowy + rynny stalowe w takim samym kolorze.

STOLARKA
- Okna firmy DRUTEX: okna posiadają 7-komorowy profil klasy A, pakiet 3-szybowy, jednostronne w kolorze zew. antracyt, wew. kolor biały.
- Rolety zewnętrzne aluminiowe w kolorze okien.
- Brama segmentowa firmy WIŚNIOWSKI + 2 piloty, kolor antracyt.
- Drzwi wejściowe wzmocnione, kolor antracyt.

ELEWACJA I IZOLACJA
- Elewacja: styropian biały, grubość 20 cm + tynk silikonowy samoczyszczący w kolorze do uzgodnienia, parapety stalowe antracyt.
- Poddasze: izolacja termiczna skosów do szczytu dachu - styropian grafitowy 15 cm + druga izolacja nad sufitem podwieszanym między jętkami - styropian granulat 20 cm. Całość pokryta płytą OSB 15 mm + konstrukcja metalowa + płyta ogniowa karton-gips.
- Ściany garażu docieplone od wewnątrz styropianem 4 cm EPS 100.

WNĘTRZE I INSTALACJE
- Montaż schodów strychowych.
- Tynki wewnętrzne gipsowe twarde na ścianach, sufity podwieszane: płyta zielona na parterze, na poddaszu ogniowa. Wysokość sufitów na gotowo, 2 poziomów: 260 cm.
- Wylewki maszynowe: styropian 5 cm + 10 cm.
- Instalacja centralnego ogrzewania / POMPA CIEPŁA: ogrzewanie podłogówki na całej powierzchni domu i przygotowania ciepłej wody użytkowej + zbiornik na wodę użytkową i bufor do ogrzewania.
- Instalacja elektryczna wraz z tablicą bezpiecznikową, kable w bruzdach + peszel elektryczny.
- Wentylacja do uzgodnienia: komin 5-kanałowy ocieplony styrodurem XPS + pokryty blachą.
- Przyłącz do paneli fotowoltaicznych.

---

MEDIA:
- Kanalizacja, prąd, woda doprowadzone do budynku.
- Światłowód w drodze obok sąsiada.
- Gaz na działce.

---

OPCJE DODATKOWE:
- MOŻLIWY STAN POD KLUCZ, DOPŁATA 135 TYS.

---

W razie pytań, proszę dzwonić.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Elizy Orzeszkowej, Głogów Małopolski, powiat rzeszowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 109,80 m², wybudowany w 2023 roku
• Działka 420 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu