Wyjątkowy dom w sercu miasta, położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic.
Nieruchomość usytuowana jest na unikatowej, przestronnej działce o powierzchni 1125 m².
To oferta dla osób, które szukają komfortowego życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych.

Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym o pow. całkowitej 42,76 m².
Dom wolnostojący z piwnicą i poddaszem użytkowym o pow. całkowitej 273 m².

Wnętrza wykończone przy użyciu najwyższej jakości materiałów:
naturalny kamień,
dębowe podłogi,
włoskie gresy.
Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji, 7 pokoi, 3 łazienek, kuchni, balkonu oraz werandy przeszklonej z wyjściem na ogród.
Wnętrza są jasne, przestronne i bardzo dobrze doświetlone, co zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania oraz daje dużą swobodę aranżacyjną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica (pełne podpiwniczenie):
dodatkowy pokój,
4 okna zapewniające naturalne światło i przyjemny chłód latem,
łazienka,
pralnia,
pomieszczenia gospodarcze,
spizarnia,
przestrzeń rekreacyjna (możliwość siłowni lub sauny),
kotłownia (piec dwufunkcyjny Vaillant z zasobnikiem).

Parter (strefa dzienna i reprezentacyjna):
wiatrołap i komunikacja,
przestronny i jasny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras,
taras podgrzewany, umożliwiający korzystanie przez cały rok,
otwarta kuchnia z wyspą, idealna do wspólnego gotowania,
łazienka,
kominek.

1. Piętro:
3 niezależne, ustawne pokoje,
balkon,
Duża łazienka z wanną i prysznicem.

Użytkowe poddasze:
praktyczny składzik (możliwość adaptacji według potrzeb),
2 pokoje.

Komfort i bezpieczeństwo:
brama wjazdowa sterowana pilotem,
cały podjazd wyłożony kostką brukową,
posesja ogrodzona i zagospodarowana zielenią,
monitoring,
alarm,
altana drewniana.

Media: ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna, prąd (siła), woda, kanalizacja, Internet światłowodowy, TV kablowa Canal+.

Obiekt świetnie skomunikowany z centrum Gliwic oraz autostradami A1 i A4, a także DTŚ.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Targ Lipowy, Stadion Miejski, Park Kultury i Wypoczynku, sklepy, restauracje, szkoły, Centrum Przesiadkowe oraz tereny spacerowe.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Jeśli ta wyjątkowa oferta spełnia Państwa oczekiwania, serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Cena: 1990 000 zł

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Sprzedaż bezpośrednia, bez udziału pośredników. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane bezpośrednim kupnem domu. Proszę o SMS, jeśli nie mogę odebrać telefonu, oddzwonię.

DZIEŃ OTWARTY: 13.06.2026 (sobota) po uprzednim uzgodnieniu godziny oglądania.

Cena do negocjacji przy finansowaniu gotówkowym.