Gdynia Pogórze
ul. Żeliwna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wystawiony został wyjątkowy dom rodzinny z historią i sercem, położony w zielonej i spokojnej części Gdyni - Pogórzu.

Zapraszam do obejrzenia filmiku domu - pokazuje on okazałość i potencjał posiadłości, jak i ogrom zieleni.

Dla tych, którzy szukają domu z klasą — miejsca, które od pierwszego kroku emanuje spokojem i dobrym smakiem. Jest to połączenie elegancji, solidności i rodzinnego ciepła. Zadbany, pełen światła, gotowy, by przyjąć nową historię.

Idealny dla rodziny, która szuka przestrzeni, prywatności i codziennego kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygody życia w mieście.

To miejsce, w którym przez lata toczyło się życie rodzinne, wypełnione wspomnieniami, rozmowami i zapachem domowego obiadu. Dom, w którym każdy kąt ma swoją historię — dziś czeka na nowych właścicieli, którzy nadadzą mu kolejne piękne wspomnienia.

Nieruchomość idealna dla osób, które cenią komfort, elegancję i ponadczasowy styl.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Powierzchnia domu: 183 m², działka: 942 m².
- Dom wolnostojący o solidnej konstrukcji, po remoncie.
- Ciepło naturalnych materiałów i szlachetne wykończenia nadają wnętrzom niepowtarzalny, domowy charakter klasy premium.
- Dwa garaże zewnętrzne oraz 2 zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze.
- Przestronny taras otoczony zielenią, idealny do odpoczynku i spotkań z rodziną.
- Monitoring, system alarmowy, automatyczna brama, domofon/wideofon.
- Fotowoltaika, niskie koszty utrzymania (ok. 500 zł/mies.).
- Zadbany ogród, pełen dojrzałych nasadzeń, podkreśla kameralny i elegancki charakter posiadłości.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- Duży, reprezentacyjny salon z częścią wypoczynkową, jadalnią i wyjściem na piękny, ogromny taras (ok. 25 m²) pośród drzew.
- Przytulny salonik oddzielony subtelnie od głównej części dziennej.
- Kuchnia otwarta na jadalnię - w pełni wyposażona, z meblami na wymiar i widokiem na ogród.
- Łazienka z prysznicem, bidetem i toaletą, 2 umywalki!
- Przedpokój oraz wejście prowadzące na piętro i do piwnicy.

Piętro:
- Trzy przestronne pokoje, z jednego z pokoi wyjście na taras, przestronna i piękna sypialnia główna.
- Funkcjonalny gabinet do ew. rearanżacji na pokój dziecięcy/gościnny.
- Łazienka z jacuzzi, idealna na relaks po dniu pracy.

Piwnica:
- Suche, wysokie pomieszczenia z oknami — możliwość adaptacji na przestrzeń mieszkalną, studio, siłownię lub schron.
- Obecnie: pralnia, suszarnia, spiżarnia i pomieszczenia gospodarcze.


DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Dom położony jest na kameralnej, pełnej zieleni działce o powierzchni 942 m².

Wokół rozciąga się zadbany ogród z kwitnącymi krzewami, drzewami i naturalnym cieniem zapewniającym prywatność. Taras z drewnianą podłogą tworzy naturalne przedłużenie salonu - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek wśród śpiewu ptaków. Piękna oaza dająca możliwość wytchnienia po ciężkim dniu.


LOKALIZACJA:

- Gdynia-Pogórze - spokojna dzielnica blisko lasu, z doskonałym i sprawnym dojazdem do centrum Gdyni, Gdańska i Sopotu.
- W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie.
- Szybki dojazd do plaży w Babich Dołach oraz malowniczych Mechelinek na sporty wodne.
- Położenie zapewniające balans między naturą a miejską wygodą.


DODATKOWE INFORMACJE:

- Ogrzewanie gazowe, możliwość instalacji pompy ciepła.
- Stacja uzdatniania wody.
- Możliwość montażu kominka w salonie.
- Dach płaski, zamontowana fotowoltaika (10 kW) na korzystnych zasadach.
- Ogrodzenie z automatyczną bramą.
- Monitoring i alarm.
- Możliwość zabudowy części działki (ok. 450 m²) pod dodatkowy budynek lub działalność.


Meble możliwe do sprzedaży osobno, nie wchodzą w cenę nieruchomości. W cenę wliczone są jedynie stałe części zabudowy.

Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

Współpracuję już z biurem nieruchomości. Agentów zapraszam do kontaktu, jeśli posiadają klientów zainteresowanych nieruchomością.

• ul. Żeliwna, Gdynia Pogórze
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 183 m², 5 pokoi, wybudowany w 1965 roku
• Działka 942 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu