Chcesz zacząć swoje życie na nowo? Oddychać świeżym powietrzem, cieszyć się ciszą i spokojem, pić kawę we własnym ogrodzie, uprawiać warzywa i owoce w przydomowym ogródku? Przyjedź, zobacz i zamieszkaj!

Kliszów czeka. Nie zwlekaj, bo jutro może być za późno!

---

Oferuję na sprzedaż posiadłość o powierzchni 0,89 ha i łącznej powierzchni zabudowy 222 m², położoną w Kliszowie (gmina Gawłuszowice, powiat mielecki, woj. podkarpackie).

Miejscowość jest oddalona ok. 15 km od Mielca oraz 8 km od Połańca, krajobrazowo położona na prawym brzegu Wisłoki.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami produkcyjno-usługowymi i gospodarczymi dla rolnictwa. Na sprzedaż jest również ziemia orna 1,3 ha klasy II oraz klasy III, która znajduje się przy nieruchomości, bezpośrednio za budynkiem gospodarczym.

OFERTA SPRZEDAŻY OBEJMUJE:

- Budynek mieszkalny - dom (2 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia) - powierzchnia zabudowy 77 m².
- Budynek gospodarczy kryty blachą (spichlerz), murowany, w części podziemnej 2 zamykane pomieszczenia magazynowe - powierzchnia zabudowy 18 m².
- Drewniana stodoła kryta blachą - powierzchnia zabudowy 92 m².
- Murowany garaż kryty blachą, zamykany - powierzchnia zabudowy 37 m².
- Murowany garaż kryty blachą, 3-stanowiskowy otwarty - powierzchnia zabudowy 63 m².
- Garaż dla kombajnu, murowany, kryty blachą - powierzchnia zabudowy 44 m².

BUDYNEK MIESZKALNY:

Dom zbudowano w roku 1937, bez podpiwniczenia, podmurówka, ze spadzistym dachem pokrytym blachą. W domu wszystkie okna plastikowe. 3 lata temu zamontowano centralne ogrzewanie, kocioł na ekogroszek/drewno. W domu mamy do dyspozycji 2 pokoje, kuchnię, łazienkę, kotłownię.

Dom ma ogromny potencjał, możliwość aranżacji i dopasowania do własnych, indywidualnych potrzeb.
Budynki gospodarczo-rolnicze pochodzą z lat 70/80.

MEDIA:

Prąd 220/360 V, sieć wodociągowa gminna, studnia.

KLASOUŻYTKI NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI:

- BR - RIIIa = 0,23
- RII = 0,45
- RIIIa = 0,21

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Posiadłość znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej Mielec-Gawłuszowice. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. Teren ogrodzony ze wszystkich stron z dużą ilością roślinności, drzew i krzewów. W okolicy niska zabudowa jednorodzinna.

Obok nieruchomości, w bliskim sąsiedztwie: przystanek autobusowy, sklep spożywczo-przemysłowy oraz weterynarz.
W ciągu 5 minut możemy dojechać do serca gminy, czyli do Gawłuszowic. Na miejscu: Urząd Gminy, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka, delikatesy, paczkomat, biblioteka, kościół.

ATUTY:

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie i doskonałe połączenie z Mielcem (ok. 15 min) oraz Połańcem (ok. 10 min) za pośrednictwem pobliskiej, nowo wybudowanej obwodnicy.
Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, bez obciążenia hipotecznego, z potencjałem i dużymi możliwościami inwestycyjnymi.

---

(Cena obejmuje: dom, budynki gospodarczo-rolnicze, ziemię 1,3 ha, ciągnik Ursus, sprzęt rolniczy do ciągnika).

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA PO UPRZEDNIM UMÓWIENIU SIĘ!

---

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.