Mam przyjemność przedstawić Państwu przestronny, komfortowy i energooszczędny dom o pow. 159 m2 + garaż 35,55 m2, wybudowany wg projektu Nils G2 ze zmianami, na działce o pow. 988 m2. Istnieje możliwość zakupu działki graniczącej o pow. 682 m2, z tą nieruchomością, co daje łączną powierzchnię 1670 m2.

Ta wyjątkowa nieruchomość mieści się w miejscowości Gąbin, 20 km od Płocka, 100 km od Łodzi, 100 km od Warszawy. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jego położenie w otoczeniu lasów i jezior. Do najbliższego Jeziora Zdworskiego mamy zaledwie 5 km. Do Jeziora Białego ok 20 km. Dookoła miasta ciągną się ścieżki rowerowe.

Ten niespełna czteroletni, pachnący jeszcze nowością dom, wybudowany na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, będzie idealny dla rodziny ceniącej sobie ciszę, spokój, zieleń. Pozwala cieszyć się bliskim kontaktem z naturą, ale jednocześnie w zasięgu wzroku mamy centrum miasta.

Okolica:
- Żłobek, Przedszkole, Szkoła podstawowa, Orlik - 600 m
- Biedronka - 700 m
- Urząd Miasta, Kościół - 900 m.

Zarówno do budowy, jak i wykończenia domu, użyto wysokiej jakości materiałów, wg projektu wykonanego na zamówienie w jednym z warszawskich biur projektowych Zen Interiors.

Dom składa się z:
Parter:
- Wiatrołap z dużą szafą oraz szafką na buty.
- Hol w kształcie kwadratu z wbudowaną szafą do przechowywania.
- Otwarta kuchnia robiona na wymiar, blat spiek (sprzęt Bosch, gwarancja do 2027 roku) + salon (istnieje możliwość zrobienia kominka).
- Spiżarnia.
- Pokój gościnny - gabinet.
- WC.
- Kotłownia z przestronną, dużą szafą w zabudowie.
- Zagospodarowany schowek pod schodami.

Piętro:
- 2 sypialnie ze wspólną łazienką, wszystkie pomierzenia z zabudowami.
- Duża sypialnia z własną łazienką oraz dużą garderobą, z wyjściem na taras, z którego rozpościera się widok na ogród oraz łono natury.
- Duży strych.

Garaż dwustanowiskowy.

Materiały:
- Cegła: Wineberger Block T-24/0,9 - 12 DF, Wineberger 2WP-Block-T11,5 L 8/0,8, sprowadzone z niemieckiej fabryki Eisenberg/Thur.
- Dach: Dachówka ceramiczna: Creaton, Domino, Angoba kolor łupek - Gwarancja producenta do 50 lat. Okna dachowe: Velux o niestandardowym wymiarze 78/160 dające dużo światła, w łazienkach wodoodporne. Rolety okienne sterowane pilotem. Istnieje możliwość zaprogramowania, aby otwierały się jednocześnie lub pojedynczo o wybranej przez nas porze. Okno na klatce schodowej z czujnikiem deszczu. Rynny kwadratowe Galeco.
- Okna: PCV Veka Softline parter/piętro, trzyszybowe w kolorze obustronnym Winchester. Drzwi wejściowe: Prestige Termo Lux z naświetleniem bocznym, antywłamaniowe. Drzwi do kotłowni również antywłamaniowe. Brama garażowa - Wiśniowski. Żaluzje fasadowe na każdym oknie, całkowicie zaciemniające wnętrze, podczas upałów, połączone z alarmem, pełniące funkcję antywłamaniowych. Moskitiery.
- Kostka: Płyty dekoracyjne Monte Carlo 8 Marengo, Płyty tarasowe Vestone Musso.

DODATKOWE WYPOSAŻENIE:
- Alarm - sterowany aplikacją oraz stacjonarnie, na całości oraz na strefy.
- Monitoring - sterowany aplikacją oraz stacjonarnie.
- Klimatyzacja - sterowana pilotem, również ustawiana na czas.
- Żaluzje fasadowe - sterowane pilotem.
- Brama wjazdowa, furtka otwierane pilotem oraz zdalnie aplikacją.
- Wideo domofon z możliwością rozmowy również z aplikacji.
- Ogrzewanie podłogowe, w części domu kaloryfery. Pompa Ciepła De Dietrich hybryda Gaz / Prąd z przystosowaniem do paneli fotowoltaicznych.
- Zbiornik gazu 4800 m3 wkopany - wykupiony na własność.
- Nawodnienie ogrodu, automatyczne podlewanie trawnika podzielone na 4 sekcje.
- Własna ekologiczna - oszczędna przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Ogrodzenie przednie murowane + panele ze stali nierdzewnej ocynkowane i malowane proszkowo - co daje gwarancję nierdzewności na długie lata.
- Balustrady tarasowe - również ze stali nierdzewnej ocynkowane i malowane proszkowo.
- Tarasy - deska (drewno).
- Schody wewnętrzne dębowe.
- Zmiękczacz wody.

Zdjęcia nie oddają uroku ogrodu, gdyż przyroda dopiero budzi się do życia. Dom jest ciepły i przytulny oraz posiada wiele miejsca do przechowywania.

Serdecznie zapraszam na prezentacje.
Gotowy do zamieszkania od 01.08.2026.